Beartas Fianán Flatzy.eu

I bhfeidhm ó: 1 Iúil 2026

Leagan: 1.0

Mínítear sa Bheartas Fianán seo conas a úsáideann an chuideachta European Element s.r.o. ar an tairseach Flatzy.eu fianáin, local storage, clibeanna picteilín, aitheantóirí gléis agus teicneolaíochtaí comhchosúla.

Comhlánaíonn an Beartas Fianán seo an doiciméad Beartas Príobháideachais Flatzy.eu. Má phróiseálaimid sonraí pearsanta trí fhianáin nó trí theicneolaíochtaí comhchosúla, beidh feidhm ag an mBeartas Príobháideachais freisin.

Is tairseach eastáit réadaigh ar líne é Flatzy.eu atá ag feidhmiú i margadh an Aontais Eorpaigh. Úsáidimid fianáin agus teicneolaíochtaí comhchosúla go príomha chun go n-oibreoidh an suíomh go slán agus chun cuntas úsáideora, cuardaigh shábháilte, tairiscintí maoine, feidhmeanna CRM, anailísíocht, fógraí agus seirbhísí íoctha a bhainistiú.

Is é oibreoir an tsuímh gréasáin agus rialaitheoir na sonraí pearsanta:

European Element s.r.o.

suíomh cláraithe: náměstí Přátelství 1518/5, Hostivař, 102 00 Praha, Česká republika

IČO: 247 07 465

DIČ: CZ24707465

cláraithe sa chlár tráchtála a choimeádann Městský soud v Praze, comhad C 167687

datová schránka: fthsxyq

e-mail: stavelement@gmail.com

e-mail teagmhála sheirbhís Flatzy.eu: info@flatzy.eu

gréasán: Flatzy.eu

Maidir le ceisteanna faoi fhianáin agus faoi chosaint sonraí pearsanta, is féidir leat teagmháil a dhéanamh linn go háirithe trí e-mail. Molaimid ábhar an teachtaireachta a mharcáil mar: “Cookies / GDPR”.

Is comhaid bheaga téacs iad fianáin a stóráiltear ar do ghléas nuair a thugann tú cuairt ar shuíomh gréasáin. Is féidir le fianáin cabhrú leis an suíomh faisnéis áirithe a mheabhrú, mar shampla teanga, logáil isteach, socruithe, toiliú le fianáin nó ábhar seisiúin.

Chomh maith le gnáthfhianáin, féadfaimid teicneolaíochtaí comhchosúla a úsáid freisin, mar shampla:

• local storage agus session storage sa bhrabhsálaí,

• clibeanna picteilín,

• aitheantóirí gléis nó brabhsálaí,

• logaí freastalaí,

• comharthaí slándála,

• aitheantóirí teicniúla seisiúin,

• teicneolaíochtaí chun feidhmíocht an tsuímh a thomhas,

• teicneolaíochtaí chun e-mail nó push notifications a sheachadadh agus a thomhas.

Sa Bheartas Fianán seo úsáidimid an téarma fianáin freisin do na teicneolaíochtaí comhchosúla seo, má úsáidtear iad chun faisnéis a stóráil ar ghléas an úsáideora nó chun rochtain a fháil ar fhaisnéis atá stóráilte cheana féin ar an ngléas.

Rialaítear úsáid fianán agus teicneolaíochtaí comhchosúla go háirithe ag:

• Rialachán (AE) 2016/679 ó Pharlaimint na hEorpa agus ón gComhairle, an Rialachán Ginearálta maidir le Cosaint Sonraí, ar a dtugtar GDPR,

• Data Protection Act 2018,

• European Communities (Electronic Communications Networks and Services) (Privacy and Electronic Communications) Regulations 2011, S.I. No. 336 of 2011,

• Regulation 5(3) de na ePrivacy Regulations maidir le faisnéis a stóráil nó rochtain a fháil ar fhaisnéis atá stóráilte i dtrealamh teirminéil an úsáideora,

• treoirlínte agus cleachtas an Data Protection Commission,

• rialacha infheidhme dhlí an Aontais Eorpaigh maidir le príobháideachas i gcumarsáid leictreonach.

De ghnáth ní theastaíonn toiliú chun fianáin atá riachtanach go teicniúil a stóráil nó a léamh, má tá na fianáin sin riachtanach chun an tseirbhís a d’iarr an t-úsáideoir a oibriú.

Maidir le fianáin anailíseacha, margaíochta, pearsanaithe agus fianáin eile nach bhfuil riachtanach go teicniúil, iarraimid toiliú roimh ré ón úsáideoir má éilíonn an dlí an toiliú sin.

Féadfaidh Flatzy.eu na catagóirí fianán seo a leanas a úsáid.

4.1. Fianáin riachtanacha

Tá fianáin riachtanacha de dhíth chun bunfheidhmiú an tsuímh agus sheirbhís Flatzy.eu a chinntiú.

Gan na fianáin seo ní bheadh sé indéanta go háirithe:

• an suíomh gréasáin a thaispeáint i gceart,

• an t-úsáideoir a logáil isteach,

• seisiún slán a choinneáil,

• an cuntas a chosaint ar mhí-úsáid,

• an socrú teanga a shábháil,

• rogha an úsáideora maidir le glacadh nó diúltú fianán a shábháil,

• ordú nó íocaíocht a phróiseáil,

• an suíomh a chosaint ar spam, ionsaithe agus mí-úsáid theicniúil,

• bunfheidhmeanna an chuntais, an dashboard, CRM nó an riaracháin a úsáid.

Úsáidimid na fianáin seo gan toiliú, toisc go bhfuil siad riachtanach go teicniúil chun an tseirbhís a sholáthar.

Bunús dlíthiúil: leas dlisteanach i bhfeidhmiú slán na seirbhíse, comhlíonadh conartha agus riachtanas teicniúil de réir rialacha cumarsáide leictreonaí.

Samplaí d’fhianáin riachtanacha nó de theicneolaíochtaí comhchosúla:

Cuspóir Sampla úsáide Tréimhse stórála

logáil isteach agus seisiún an t-úsáideoir a choinneáil logáilte isteach ar feadh an tseisiúin nó ar feadh tréimhse réasúnta

slándáil cosaint ar CSRF, spam, mí-úsáid agus ionsaithe de réir riachtanais theicniúil

teanga agus réigiún an teanga nó an tír roghnaithe a shábháil de ghnáth ar feadh cúpla mí

socruithe fianán rogha an úsáideora maidir le fianáin a shábháil ar feadh bhailíocht na rogha

íocaíocht próiseáil theicniúil ordaithe nó seisiúin íocaíochta ar feadh na tréimhse is gá chun an íocaíocht a chríochnú

bunfheidhmiú an tsuímh luchtú leathanaigh, dashboard, CRM agus riaracháin de réir riachtanais theicniúil

4.2. Fianáin tosaíochta

Ligeann fianáin tosaíochta do Flatzy.eu socruithe áirithe úsáideora a mheabhrú nach mbíonn riachtanach i gcónaí do bhunfheidhmiú an tsuímh, ach a fheabhsaíonn compord úsáide.

Féadfaidh sé seo a bheith i gceist, mar shampla:

• an teanga roghnaithe,

• tír nó réigiún,

• airgeadra,

• amharc léarscáile nó liosta,

• socruithe scagairí,

• an chatagóir eastáit réadaigh a úsáideadh go deireanach,

• roghanna taispeána sa dashboard.

Má tá na fianáin seo riachtanach d’fheidhm a d’iarr an t-úsáideoir go sainráite, féadfar iad a mheas mar fhianáin riachtanacha go teicniúil. I gcásanna eile, úsáidimid iad ar bhonn toiliú.

Bunús dlíthiúil: toiliú an úsáideora, nó leas dlisteanach nó comhlíonadh conartha más socrú riachtanach go teicniúil atá i gceist.

4.3. Fianáin anailíseacha

Cabhraíonn fianáin anailíseacha linn tuiscint a fháil ar an gcaoi a n-úsáideann úsáideoirí Flatzy.eu.

Féadfaimid iad a úsáid go háirithe chun:

• trácht a thomhas,

• feidhmíocht leathanaigh a thomhas,

• earráidí teicniúla a aithint,

• a thuiscint cé na feidhmeanna a úsáidtear,

• cuardach eastáit réadaigh a fheabhsú,

• an léarscáil agus na scagairí a fheabhsú,

• feidhmíocht tairiscintí maoine a thomhas,

• anailísíocht bhunúsach a chur ar fáil d’fhógróirí, agents agus gníomhaireachtaí.

Ní úsáidimid fianáin anailíseacha ach ar bhonn toiliú roimh ré, mura tomhas atá riachtanach go teicniúil maidir le slándáil nó oibriú atá i gceist.

Bunús dlíthiúil: toiliú an úsáideora.

Samplaí d’imeachtaí anailíseacha:

• tairiscint a fheiceáil,

• cárta tairisceana a fheiceáil,

• gailearaí a oscailt,

• físeán a sheinm,

• turas 360° a oscailt,

• léarscáil a oscailt,

• cliceáil ar ghuthán, e-mail, WhatsApp nó comhroinnt,

• cur le ceanáin nó baint ó cheanáin,

• foirm teagmhála a sheoladh,

• iarratas ar amharc,

• idirghníomhú le cuardach sábháilte.

Féadfaimid na sonraí seo a phróiseáil freisin i bhfoirm chomhiomlánaithe nó bhréagainmnithe.

4.4. Fianáin mhargaíochta

Is féidir fianáin mhargaíochta a úsáid chun feachtais mhargaíochta a thomhas agus a mheas, ábhar fógraíochta a phearsanú nó fógraíocht níos ábhartha a thaispeáint.

Féadfaimid iad a úsáid go háirithe chun:

• éifeachtacht feachtas fógraíochta a thomhas,

• remarketing a dhéanamh,

• measúnú a dhéanamh ar an áit as ar tháinig an t-úsáideoir,

• cuairt ar an suíomh a nascadh le feachtas fógraíochta,

• taispeáint athfhillteach fógraí a theorannú,

• díriú chur chun cinn sheirbhísí Flatzy.eu a fheabhsú.

Ní úsáidimid fianáin mhargaíochta ach ar bhonn toiliú roimh ré ón úsáideoir.

Bunús dlíthiúil: toiliú an úsáideora.

Má dhiúltaíonn an t-úsáideoir d’fhianáin mhargaíochta, ní dhéanann sé sin difear do bhunúsáid Flatzy.eu. D’fhéadfadh fógraíocht agus ábhar a bheith níos lú ábhartha, áfach.

4.5. Fianáin tríú páirtithe

Féadfaidh tríú páirtithe roinnt fianán nó teicneolaíochtaí comhchosúla a oibriú má úsáidimid a seirbhísí.

D’fhéadfadh sé seo a bheith i gceist go háirithe le soláthraithe:

• seirbhísí íocaíochta, mar shampla Stripe,

• uirlisí slándála agus frithchalaoise,

• uirlisí anailíse,

• seirbhísí e-mail agus push notifications,

• CDN agus bonneagar teicniúil,

• seirbhísí léarscáile, meán nó aistriúcháin,

• uirlisí fógraíochta nó margaíochta.

I gcásanna áirithe féadfaidh tríú páirtithe gníomhú mar phróiseálaithe sonraí pearsanta dúinne, agus i gcásanna eile mar rialaitheoirí neamhspleácha. Braitheann sé seo ar an tseirbhís shonrach agus ar chuspóir na próiseála.

Má úsáideann tríú páirtí fianáin nach bhfuil riachtanach go teicniúil nó teicneolaíochtaí comhchosúla, ní úsáidimid iad ach ar bhonn toiliú an úsáideora, má éilíonn an dlí an toiliú sin.

4.6. Teicneolaíochtaí e-mail agus push

Féadfaidh Flatzy.eu eilimintí teicniúla a úsáid chun e-mail nó push notifications a sheachadadh agus a bhainistiú.

I gcás teachtaireachtaí seirbhíse agus idirbhirt, féadfaimid sonraí teicniúla a phróiseáil atá riachtanach chun an teachtaireacht a sheachadadh, mar shampla faisnéis faoi sheachadadh nó faoi theip seachadta.

I gcás teachtaireachtaí margaíochta nó nuachtlitreacha, ní fhéadfaimid oscailtí, cliceálacha nó idirghníomhú leis an teachtaireacht a thomhas ach amháin má tá bunús dlíthiúil cuí againn chuige sin, go háirithe toiliú má tá sé riachtanach.

Féadfaidh an t-úsáideoir díliostáil ó theachtaireachtaí margaíochta trí nasc sa teachtaireacht nó i socruithe an chuntais, má tá an rogha sin ar fáil.

Ar an gcéad chuairt ar Flatzy.eu nó má athraíonn na fianáin a úsáidtear, féadfar meirge fianán nó fuinneog socruithe fianán a thaispeáint.

Tá an rogha ag an úsáideoir:

• glacadh leis na fianáin roghnacha go léir,

• diúltú do na fianáin roghnacha go léir,

• catagóirí aonair fianán a shocrú,

• a thoiliú a athrú nó a tharraingt siar tráth ar bith ina dhiaidh sin.

Ní mór don toiliú a bheith saor, sonrach, eolasach agus soiléir.

Níor cheart go gcuirfeadh diúltú d’fhianáin roghnacha cosc ar an úsáideoir an tseirbhís a úsáid de ghnáth, ach amháin má tá feidhm ann atá ag brath go teicniúil ar an teicneolaíocht áirithe sin.

Ba cheart go mbeadh an cnaipe chun fianáin roghnacha a dhiúltú chomh hinrochtana agus chomh sothuigthe leis an gcnaipe chun glacadh leo.

Féadfaidh an t-úsáideoir a thoiliú le fianáin roghnacha a athrú nó a tharraingt siar tráth ar bith.

Ní dhéanann tarraingt siar toiliú difear do dhlíthiúlacht úsáid na bhfianán agus phróiseáil na sonraí roimh an tarraingt siar.

Is féidir toiliú a athrú go háirithe:

• tríd an nasc “Socruithe fianán” ar shuíomh Flatzy.eu,

• i socruithe an chuntais, má tá an fheidhm seo ar fáil,

• trí fhianáin a scriosadh i socruithe an bhrabhsálaí idirlín,

• trí shocruithe an bhrabhsálaí nó an ghléis a athrú.

Má scriosann an t-úsáideoir fianáin sa bhrabhsálaí, féadfar an meirge fianán a thaispeáint arís, toisc nach mbeidh faisnéis shábháilte ag an suíomh a thuilleadh faoin rogha roimhe seo.

Is féidir leis an úsáideoir fianáin a bhainistiú go díreach ina bhrabhsálaí idirlín freisin.

De ghnáth is féidir sa bhrabhsálaí:

• fianáin a scriosadh,

• fianáin tríú páirtithe a bhlocáil,

• gach fianán a bhlocáil,

• rabhadh a shocrú roimh fhianáin a stóráil,

• local storage agus sonraí eile suímh a scriosadh.

D’fhéadfadh srianadh nó blocáil fianán difear a dhéanamh d’fheidhmiú Flatzy.eu. D’fhéadfadh nach n-oibreodh roinnt feidhmeanna, mar shampla logáil isteach, cuardaigh shábháilte, dashboard, CRM, bainistiú tairiscintí nó íocaíochtaí, i gceart gan fianáin riachtanacha.

Coinníonn Flatzy.eu liosta inmheánach de na fianáin agus na teicneolaíochtaí comhchosúla a úsáidtear. Ba cheart an liosta seo a nuashonrú go rialta de réir na n-uirlisí a úsáidtear i ndáiríre.

Struchtúr táscach an liosta:

Ainm an fhianáin / na teicneolaíochta Soláthraí Catagóir Cuspóir Tréimhse stórála

cookie_consent Flatzy.eu riachtanach rogha an úsáideora maidir le fianáin a stóráil de réir shocruithe an chórais toiliú

session / auth token Flatzy.eu / soláthraí fíordheimhnithe riachtanach logáil isteach agus bainistiú seisiúin ar feadh an tseisiúin nó de réir shocruithe an chuntais

locale / language Flatzy.eu riachtanach nó tosaíocht teanga an úsáideora a mheabhrú de ghnáth ar feadh cúpla mí

security token Flatzy.eu / bonneagar riachtanach cosaint ar mhí-úsáid agus ionsaithe de réir riachtanais theicniúil

payment session Stripe / Flatzy.eu riachtanach próiseáil theicniúil íocaíochta le linn an tseisiúin íocaíochta

analytics identifier uirlis anailíse anailíseach trácht agus iompar ar an suíomh a thomhas de réir shocruithe na huirlise

marketing pixel uirlis fógraíochta margaíocht feachtais agus remarketing a thomhas de réir shocruithe na huirlise

email tracking pixel uirlis e-mail anailíseach nó margaíocht oscailtí agus cliceálacha e-mail a thomhas de réir shocruithe na huirlise

D’fhéadfadh an liosta fíor fianán a bheith éagsúil ag brath ar chumraíocht theicniúil reatha Flatzy.eu.

Sula gcuirtear uirlisí anailíseacha, margaíochta, fógraíochta, e-mail nó uirlisí eile nach bhfuil riachtanach go teicniúil i bhfeidhm nó sula n-athraítear iad, ba cheart an liosta seo a nuashonrú.

Féadfaidh Flatzy.eu fianáin agus teicneolaíochtaí comhchosúla a úsáid maidir leis na feidhmeanna seo a leanas:

• clárú agus logáil isteach,

• bainistiú cuntais,

• bainistiú tairiscintí maoine,

• tairiscint neamhchríochnaithe a shábháil,

• dashboard,

• CRM,

• bainistiú leads,

• cuardaigh shábháilte,

• fógraí,

• tairiscintí ceanáin,

• amharc léarscáile,

• seirbhísí íocaíochta,

• riarachán,

• logaí slándála agus audit logs.

I bhfeidhmeanna CRM, féadfaidh úsáideoirí gairmiúla, mar shampla agents agus gníomhaireachtaí eastáit réadaigh, sonraí a gcliant, teagmhálaithe, comhghleacaithe, fostaithe nó comhoibrithe a bhainistiú freisin. De ghnáth ní úsáidtear na fianáin féin chun na sonraí seo a stóráil, ach d’fhéadfadh siad a bheith riachtanach go teicniúil chun logáil isteach shlán, bainistiú seisiúin agus úsáid CRM a chinntiú.

Má ordaíonn an t-úsáideoir seirbhís íoctha, féadfar é a atreorú chuig timpeallacht íocaíochta Stripe nó féadfaidh Stripe a bheith páirteach sa phróiseas íocaíochta.

Féadfaidh Stripe fianáin agus teicneolaíochtaí comhchosúla a úsáid go háirithe chun:

• íocaíocht a phróiseáil,

• calaois a chosc,

• slándáil idirbhirt a chinntiú,

• seisiún íocaíochta a fhíorú,

• oibleagáidí dlíthiúla nó rialála a chomhlíonadh.

D’fhéadfadh cuid de na teicneolaíochtaí seo a bheith riachtanach chun an íocaíocht a chríochnú. Cuireann Stripe faisnéis ar fáil ina dhoiciméid féin freisin faoi úsáid fianán agus teicneolaíochtaí comhchosúla ag Stripe.

Cuireann Flatzy.eu ar chumas úsáideoirí grianghraif, físeáin, ábhar 360°, léarscáileanna, pleananna urláir agus meáin eile a thaispeáint.

Agus ábhar meán á luchtú, féadfar fianáin theicniúla nó teicneolaíochtaí comhchosúla a úsáid go háirithe chun:

• an t-ábhar a luchtú i gceart,

• feidhmíocht agus infhaighteacht a chinntiú,

• cosaint ar mhí-úsáid,

• aistriú sonraí a bharrfheabhsú,

• earráidí teicniúla bunúsacha a thomhas.

Má úsáidtear seinnteoir seachtrach, líonra fógraíochta nó uirlis eile tríú páirtí a stórálann fianáin nach bhfuil riachtanach go teicniúil, beidh an úsáid sin faoi réir toiliú má éilíonn an dlí toiliú.

Féadfaidh Flatzy.eu staitisticí faoi fheidhmíocht tairiscintí maoine a chur ar fáil d’fhógróirí, agents, gníomhaireachtaí agus forbróirí.

Féadfaidh na staitisticí seo a áireamh, mar shampla:

• líon na n-amharc ar an tairiscint,

• líon na n-amharc ar chárta na tairisceana,

• oscailt an ghailearaí,

• seinnm físeáin,

• oscailt na léarscáile,

• cliceáil ar ghuthán,

• cliceáil ar e-mail,

• cliceáil ar WhatsApp,

• comhroinnt,

• foirm teagmhála a sheoladh,

• iarratais ar amharc.

Má chruthaítear na staitisticí seo trí fhianáin nó teicneolaíochtaí comhchosúla nach bhfuil riachtanach, úsáidimid iad ar bhonn toiliú an úsáideora.

Féadfar roinnt sonraí slándála nó sonraí oibríochta freastalaí a phróiseáil gan toiliú má tá siad riachtanach don oibriú, don tslándáil nó do chosaint cearta.

Braitheann tréimhse stórála fianán ar a gcineál agus ar a gcuspóir.

Go ginearálta, tá feidhm ag an méid seo a leanas:

Catagóir Gnáth-thréimhse stórála

fianáin seisiúin go dtí go ndúntar an brabhsálaí nó go gcríochnaíonn an seisiún

fianáin slándála ar feadh na tréimhse is gá do shlándáil na seirbhíse

fianáin socruithe toiliú ar feadh bhailíocht rogha an úsáideora

fianáin teanga agus tosaíochta de ghnáth ar feadh cúpla mí

fianáin anailíseacha de réir shocruithe na huirlise anailíse agus an toiliú tugtha

fianáin mhargaíochta de réir shocruithe na huirlise margaíochta agus an toiliú tugtha

fianáin íocaíochta ar feadh na tréimhse is gá chun an íocaíocht nó seiceáil slándála a chríochnú

Ba cheart tréimhsí stórála sonracha a lua sa liosta fianán má tá siad ar eolas.

Féadfaidh roinnt soláthraithe teicneolaíochtaí, uirlisí anailíse, uirlisí margaíochta, seirbhísí íocaíochta nó seirbhísí e-mail sonraí a phróiseáil lasmuigh den Limistéar Eorpach Eacnamaíoch.

Má aistrítear sonraí pearsanta chuig tríú tír i ndáil le fianáin nó teicneolaíochtaí comhchosúla, gníomhaímid de réir GDPR, go háirithe ar bhonn:

• cinneadh leordhóthanachta ón gCoimisiún Eorpach,

• clásail chaighdeánacha chonarthacha,

• EU-U.S. Data Privacy Framework, má tá sé infheidhme,

• nó meicníocht dhlíthiúil eile faoi GDPR.

Féadfaimid an Beartas Fianán seo a nuashonrú go háirithe má athraíonn na teicneolaíochtaí a úsáidtear, soláthraithe, cuspóirí próiseála nó rialacha dlíthiúla.

Beidh an leagan reatha ar fáil ar Flatzy.eu.

Má tharlaíonn athrú suntasach ar úsáid fianán, féadfaimid toiliú a iarraidh arís nó úsáideoirí a chur ar an eolas ar bhealach cuí eile.

Úsáideann Flatzy.eu fianáin agus teicneolaíochtaí comhchosúla go háirithe chun:

• go n-oibreoidh an suíomh go slán,

• logáil isteach a dhéanamh indéanta,

• cuntas, tairiscintí, dashboard agus CRM a bhainistiú,

• teanga agus bunshocruithe a shábháil,

• íocaíochtaí a phróiseáil,

• an tseirbhís a chosaint ar mhí-úsáid,

• feidhmíocht an tsuímh agus na dtairiscintí a thomhas,

• an tseirbhís a fheabhsú,

• feachtais mhargaíochta a thomhas, má thugann an t-úsáideoir toiliú chuige sin.

Úsáidimid fianáin riachtanacha gan toiliú, toisc go bhfuil siad riachtanach d’fheidhmiú na seirbhíse.

Ní úsáidimid fianáin anailíseacha, margaíochta, pearsanaithe agus fianáin eile nach bhfuil riachtanach go teicniúil ach ar bhonn toiliú, má éilíonn an dlí an toiliú sin.

Féadfaidh an t-úsáideoir toiliú a dhiúltú, a athrú nó a tharraingt siar.