Продаж Ділянки 383 м²

!!! Наразі актуально після значної знижки !!! Насолоджуйтесь спокоєм і приватністю на околиці дачної колонії. Сад з дачним будиночком, фруктовими деревами та грилем чекає на нових власників. Шукаєте місце, де зможете відпочити від щоденної метушні та насолодитися моментами на природі? Цей сад площею 383 м² з дачним будиночком 12 м² та сараєм пропонує все, що потрібно для релаксації та невеликого садівництва. Сад знаходиться на околиці дачної колонії, що забезпечує більшу приватність і спокій. Трав’яна площа доповнена фруктовими деревами та кущами: тут росте вишня, горіх, ліщина, смородина, аґрус, малина та чорниця. Декоративну частину саду доповнюють гортензії, троянди та півонії, які надають йому кольоровий і затишний характер. Дачний будиночок підключений до електрики та питної води, що забезпечує комфортні умови та можливість ночівлі. Ви знайдете тут невелику кухонну стійку та маленький холодильник. Дачку можна облаштувати на свій смак. Прямо біля дачки пергола з місцем для відпочинку. Тут також є готовий гриль, ідеальний для літніх посиденьок з родиною та друзями. Нова дах (реалізація 1/2026) Дачка пройшла повну реконструкцію даху, включаючи ревізію обшивки та установку нової теплоізоляції, яка влітку запобігає перегріванню інтер’єру та підтримує приємний клімат у дачці. Покриття складається з високостійкої ПВХ гідроізоляційної плівки зі звареними швами та новим покриттям, що гарантує 100% непроникність і десятки років служби без необхідності будь-якого обслуговування чи фарбування. Частиною ділянки є також сарай з новим дахом (2024), частково підвалений, де залишаються всі необхідні інструменти: від газонокосарок і тримерів до електропили та подрібнювача гілок. У сараї також є сухий туалет. На саду доступна питна та технічна вода (технічна вода подається за розкладом приблизно 1 раз на день). Всі послуги забезпечуються дачною колонією, де сплачуються збори за послуги відповідно до споживання та кількості осіб. Всі збори ми з радістю повідомимо під час особистого перегляду. Завдяки своєму розташуванню, різноманітному озелененню та приємній атмосфері це місце ідеальне для вирощування, відпочинку та сімейних вихідних на природі. Сад поєднує чарівне середовище біля води з абсолютною впевненістю у безпечному володінні. Незважаючи на те, що державні гідрогеологічні карти в цій місцевості загалом позначають зону столітньої води (Q 100), за даними детальної внутрішньої системи страхових компаній (ČAP) ділянка потрапляє до найнадійнішої ризикової категорії. Нерухомість без проблем підлягає страхуванню за стандартними, дуже низькими ставками без будь-яких надбавок. Для абсолютного спокою та підтвердження безпроблемної страхуваності я також з радістю надам офіційний проект страхового договору, де буде чітко вказана точна повенева зона та конкретний розрахунок річного страхування для цієї ділянки. Переваги нерухомості: Сад 395 м² у спокійній дачній колонії. Дачка 12 м² з електрикою, питною водою та можливістю ночівлі. Сарай з новим дахом (2024), частково підвалений. У продажу повне садове обладнання (газонокосарки, тримери, пила, насос, подрібнювач гілок тощо). На ділянці питна та технічна вода. Управління та послуги забезпечуються дачною колонією. Приємне середовище, вид на зелень та достатня приватність. Ідеально для відпочинку, садівництва та вихідних. Це дуже спокійна місцевість. Можливо фінансувати іншу нерухомість на взаємозалік (будинок, квартира, сад, гараж). Більше інформації у зазначеного агента 7 днів на тиждень.

Контакти продавця

Розташування