Försäljning Detached House 564 м²

I exklusivt uppdrag av ägaren erbjuder jag till försäljning en villa (kommersiell fastighet) belägen i centrum av staden Teplice, gata Nákladní 51. Byggnaden har en total byggnadsarea på 210 m² och en nyttjandearea på 472 m². Den står på en tomt med en total yta av 697 m². Den erbjuder breda möjligheter för användning från flerfamiljsboende till en kombination av kommersiella och bostadsutrymmen. Villan har tre våningar, källare och vind. 1:a våningen med en layout av 4+1 används för närvarande som företagslokaler. Utrymmena har genomgått delvis renovering under de senaste åren (fotografier kommer att läggas till). 2:a våningen (lägenhet 5+1 + terrass) har renoverats helt och används nu som hyreslägenhet. Hyresavtalet är för närvarande tecknat för en bestämd tid. 3:e våningen (5 rum) och vindutrymmen är redo för renovering enligt den nya ägarens önskemål. Till huset hör en privat parkering på cirka 300 m², vilket rymmer ungefär 8-10 fordon, samt en mindre trädgård runt huset med en yta av 133 m². Området är inhägnat och en fördel är den elektriskt styrda infartsporten. Fastigheten är ansluten till dricksvatten, elektricitet och kommunalt avlopp. Uppvärmningen sker via panelradiatorer kopplade till en fastbränslepanna och varmvattenberedare (1:a och 2:a våningen). Inlagda planritningar är ursprungliga för att ge en uppfattning om storleken på de olika rummen. Försäljning är möjlig från mars 2026. Personliga visningar är möjliga efter överenskommelse. Vid förfrågan kan ytterligare information och kompletterande fotodokumentation tillhandahållas. På grund av avsaknad av energicertifikat anges för närvarande den sämsta klassen för energiförbrukning. Energicertifikatet (PENB) kommer att tillhandahållas vid försäljning. Eventuell finansiering kan ordnas. Mer specifik information finns hos mäklaren 7 dagar i veckan. Det är möjligt att erbjuda en annan egen fastighet som delbetalning (lägenhet, hus, stuga, garage).

Säljarkontakter

Läge