Försäljning Kommersiellt 256 м²

Vi erbjuder till salu ett unikt hus med multifunktionell användning, beläget i det eftertraktade området Horní Litvínov, direkt på Ruská-gatan. Denna fastighet utgör en idealisk investeringsmöjlighet som kombinerar omedelbar avkastning från kommersiell verksamhet och bostad med enorm potential. I bottenvåningen finns en fullt utrustad lokal för en etablerad pub, som är redo för omedelbar drift. Första våningen i byggnaden har en rymlig lägenhet med planlösning 4+kk, som kan fungera som bostad för ägaren eller restaurangoperatören. Dessutom finns det en oinredd yta på våningen som följer den angränsande lägenhetens planlösning och ger den nya ägaren frihet att slutföra den enligt egna önskemål, vare sig för att skapa en ytterligare bostadsenhet eller kontor. Ovanför detta våningsplan finns en rymlig vind i originalskick. Hela objektet är helt källarutrustat, vilket säkerställer överlägsen lagringskapacitet både för driften av restaurangen och för behoven hos husets invånare. Byggnaden värms pålitligt av en central kolkamin som utan problem klarar hela huset, och varmvatten tillhandahålls av en stor kapacitetsberedare. Denna fastighet är ett perfekt val för investerare som söker ett objekt som kombinerar omedelbar vinst med möjligheten till gradvis realisering av egna byggplaner i en lukrativ del av staden. Möjlighet till finansiering med annan fastighet som motkonto (hus, lägenhet, trädgård, garage). Mer information finns hos den angivna mäklaren 7 dagar i veckan.

Säljarkontakter

Läge