Predaj Samostatný dom 220 м²

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou o celkovej veľkosti pozemku 542 m². Dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Lipnice prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá postupne prebiehala od roku 2022 až po súčasnosť, týkajúca sa najmä kompletne nových podláh, ktoré sú riešené suchým zásypom s konečnou fázou pokládky dlažby a plávajúcej krytiny. Drevené Euro okná sú osadené v celom dome. Strecha je tvorená betónovými šindľami. Do domu je zavedená pitná voda z miestneho radu a veľkou výhodou je využitie aj vlastnej studne (zhotovený rozbor vody) s plným využitím na konzumáciu. Odkanalizovanie je svedené do obecnej kanalizácie. Do domu je ďalej zavedená elektrina 220/380 V. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivá (uhlí) s ústredným rozvodom do celého domu (dva komíny kompletne nové a vyvložkované). Ďalej je tu možnosť aj využitia krbových kachlí. V prípade, že nový klient bude chcieť aj využívať plyn, je tu možnosť napojenia, pričom koniec plynového prípojky je priamo na dome. V súčasnej dobe prebieha rekonštrukcia podkrovných priestorov na zvýšenie obytných priestorov s celkovým využitím potenciálu domu, ktorý toto ponúka. Dom je rozdelený na dve časti, a to obytnú a ďalšiu, ktorú je možné brať ako technickú (kotolňa, pivnica, dielňa a uhelňa). Pri vstupe do domu sa nachádzame vo veľkej hlavnej chodbe, ktorá rozdeľuje po ľavej strane veľkú spálňu, samostatné WC, kúpeľňu a technickú miestnosť, kde sa nachádza čerpadlo Darling, bojler a priestor na odkladanie, a po pravej strane veľký priestor obývacej izby a kuchyne. Celý pozemok je kompletne oplotený (čiastočne s novým plotom a bránou, ktorá sa nachádza nielen v prednej časti pozemku, ale aj v zadnej časti). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, dielňa, ovocné a okrasné dreviny, skleník. Priamo v obci sa nachádza menší obchod COOP, možnosť využitia vlakovej a autobusovej zastávky. Kompletná občianska vybavenosť je v Spálenom Poříčí vzdialenom 3 km, kde je zdravotné stredisko, obchod, škola, škôlka......), ďalej potom možnosť navštíviť rozhľadňu Šťastná veža alebo zámok spolu so zámockým rybníkom. Celkovo je dom vhodný na okamžité nasťahovanie a plnohodnotné užívanie. Pre prípadné doplňujúce informácie či dohodnutie nezáväznej prehliadky volajte kedykoľvek 7 dní v týždni.

Kontakt predajcu

Lokalita