Predaj Samostatný dom 334 м²

Nabízame na predaj nadštandardný, samostatne stojaci poschodový rodinný dom o dispozícii 4+kk, ktorý sa nachádza vo veľmi pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite na adrese Březový vrch 240, Jirkov - Březenec. Tento dom predstavuje dokonalú harmóniu medzi modernými technológiami, energetickou soběstačnosťou a luxusným relaxačným zázemím. Nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú absolútne súkromie, ale zároveň chcú mať centrum mesta na dosah ruky. Okolná zástavba číta iba zhruba šesť domov, čo zaručuje minimálny ruch a výnimočný pokoj. Celý pozemok je navyše obklopený vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára nepreniknuteľnú prírodnú clonu a zaisťuje stopercentné súkromie pre vás aj vašu rodinu. Samotný dom prešiel v roku 2011 rozsiahlym modernizovaním, v rámci ktorého bolo realizované kompletné zateplenie fasády a nainštalovaná úplne nová elektroinštalácia. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako mimoriadne úsporná a nízkonákladová. O vykurovanie a ohrev vody sa stará moderné tepelné čerpadlo napojené na komfortné podlahové vykurovanie, ktoré dopĺňa vlastná fotovoltaická elektráreň. V letných mesiacoch zaisťuje ideálne podmienky klimatizácia, ktorá je nainštalovaná v každej jednotlivé obytné miestnosti. Na všetkých oknách sú navyše osadené predokenné vonkajšie rolety, ktoré plnia funkciu nielen tieniacej a izolačnej, ale aj bezpečnostnej. Bezpečnosť celého objektu je ďalej zabezpečená elektronickým zabezpečovacím systémom, ktorý je trvalo napojený na pult centralizovanej ochrany (PCO). Dispozícia domu je premyslene rozdelená na spoločenskú časť v prízemí a pokojovú zónu na poschodí. V prízemí sa nachádza priestranná a svetlá obývacia izba, ktorej dominuje krb vytvárajúci neopakovateľnú atmosféru rodinnej pohody. Z obývacej izby vedú sklenené dizajnové posuvné dvere s decentným, vkusne vypáleným vzorom, ktoré otvárajú vstup do navazujúcej zimnej záhrady. Prízemie ďalej disponuje plne vybavenou kuchyňou, technickou miestnosťou, samostatnou toaletou a kúpeľňou osadenou vaňou. Veľkou výhodou spodného poschodia je priamy vstup z obytných priestorov na vonkajšiu terasu a k bazénu. Jedinečným prvkom celej nehnuteľnosti je veľkorysé wellness zázemie. Vyhrievaný bazén s protiprúdom je umiestnený v budove, ktorá je stavebne priamo prepojená s domom. Prístup k nemu je riešený veľmi komfortne buď vnútornou chodbou priamo z domu, alebo z vonkajšej terasy, pričom bazénová hala má na zabezpečenie nezávislého prevádzkovania svoju vlastnú technickú miestnosť. Druhé nadzemné podlažie domu je venované oddychu a zdravému životnému štýlu. Naleznete tu dva samostatné pokoje, z ktorých jeden sa pýši vlastným balkónom. Ďalej sa tu nachádza praktická šatňa, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, a tiež plne vybavená súkromná posilňovňa so saunou. Z poschodia je rovnako zabezpečený núdzový východ s priamym prístupom na strechu. Exteriér domu je precízne udržiavaný a navrhnutý pre jednoduchú údržbu. Na pozemku sa nachádza novo postavená priestranná garáž a praktický záhradný domček, do ktorého je zavedená elektrina, čo z neho robí ideálny priestor pre dielňu alebo uskladnenie záhradnej techniky. Samotná záhrada disponuje automatickým zavlažovacím systémom, ktorý udržuje trávnik v perfektnej kondícii. Tento dom ponúka nadštandardné štandardy bývania, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do energetických úspor a predstavuje skvelú investíciu do rodinného života v jednej z najlepších lokalít v regióne. Voľný od septembra-októbra. Možno financovať inou nehnuteľnosťou na protiúčet (dom, byt, záhrada, garáž). Viac informácií u uvedeného makléra 7 dní v týždni.

Kontakt predajcu

Lokalita