Продажа Коммерческая 1652 м²

Предлагаем к продаже исключительно хорошо поддерживаемый и технически прекрасно оборудованный коммерческий комплекс в районе Долни Йиретин, который благодаря своей вариативности идеально подходит для широкого спектра предпринимательских активностей, от логистики и сервиса до легкого производства. Весь комплекс прошел обширную модернизацию, основой которой являются новые крыши на всех объектах и полная теплоизоляция (крыши и фасады) у выбранных зданий. Техническая зрелость подтверждается тем фактом, что в 90 % помещений завершены новые электропроводки, включая современное оборудование, новые водопроводные трубы, а также установлены новые окна и двери. Для специфических процессов большим преимуществом является функциональная сеть сжатого воздуха по всему комплексу. Безопасность и бесперебойная работа обеспечиваются полным ограждением территории с современным видеонаблюдением. Логистику упрощают две точки доступа: главный въезд с автоматическими воротами и второй въезд с шлагбаумом. Для работы с тяжелыми грузами доступна собственная автомобильная весовая с грузоподъемностью 30 тонн и портальный кран, при этом 70 % площади комплекса составляют качественные парковочные и манипуляционные площадки. Будущий владелец, безусловно, оценит уже обещанное согласие на строительство солнечной электростанции, что в сочетании с локальным отоплением на мазуте предлагает интересный потенциал для энергетической независимости. Инфраструктура комплекса решена очень щедро. Здесь вы найдете три офиса и полное социальное оборудование для сотрудников. В состав объекта также входят три жилые единицы, из которых две полностью отремонтированы, а одна в оригинальном, поддерживаемом состоянии. Одно из зданий в комплексе прошло полное строительное обновление и ждет только окончательного подключения воды, отопления и канализации в соответствии с потребностями нового владельца. Уникальным бонусом является 20-метровая мачта, используемая интернет-провайдером, что обеспечивает владельцу бесплатное интернет-соединение для всего объекта. Отличная транспортная доступность для персонала подчеркивается двумя автобусными остановками, расположенными прямо друг напротив друга у выезда из комплекса. Этот объект представляет собой редкое сочетание готовой операционной инфраструктуры и пространства для дальнейшего развития. В настоящее время 70 % мощности комплекса сдано в аренду проверенным арендаторам, при этом контракты защищены стандартным трехмесячным сроком уведомления. Оставшиеся 30 % площади и зданий в настоящее время использует непосредственно владелец для своих нужд. Серьезные переговоры, возможна договоренность. Более подробная информация у указанного агента 7 дней в неделю.

Контакты продавца

Расположение