Продажа Коммерческая 1652 м²

Предлагаем к продаже исключительно ухоженный и технически прекрасно оснащенный коммерческий комплекс в районе Долни Йиретин, который благодаря своей вариативности идеален для широкого спектра предпринимательских активностей, от логистики и сервиса до легкого производства. Весь комплекс прошел обширную модернизацию, основой которой являются новые крыши на всех объектах и полная теплоизоляция (кровельная и фасадная) у выбранных зданий. Техническую зрелость подтверждает тот факт, что в 90 % помещений завершены новые электропроводки, включая современное защитное оборудование, новые водопроводные трубы, а также установлены новые окна и двери. Для специфических операций большим преимуществом является функциональная разводка сжатого воздуха по всему комплексу. Безопасность и бесперебойную работу обеспечивает полное ограждение территории с современным видеонаблюдением. Логистику упрощают два входа: главный заезд с автоматическими воротами и второй заезд с шлагбаумом. Для работы с тяжелыми грузами доступна собственная автомобильная весовая с грузоподъемностью 30 тонн и порталовый кран, при этом 70 % площади комплекса составляют качественные парковочные и манипуляционные площадки. Будущий владелец, безусловно, оценит уже обещанное согласие на строительство солнечной электростанции, что в сочетании с локальным отоплением на мазуте предлагает интересный потенциал для энергетической независимости. Инфраструктура комплекса решена очень щедро. Здесь вы найдете три офиса и полное социальное оборудование для сотрудников. В состав объекта также входят три жилых единицы, из которых две полностью отремонтированы, а одна в оригинальном, ухоженном состоянии. Одно из зданий в комплексе прошло полное строительное обновление и ждет только финального подключения воды, отопления и канализации в соответствии с потребностями нового владельца. Уникальным бонусом является 20-метровая мачта, используемая интернет-провайдером, что обеспечивает владельцу бесплатное интернет-соединение для всего объекта. Отличную транспортную доступность для персонала подчеркивают две автобусные остановки, расположенные прямо друг напротив друга у выезда из комплекса. Этот объект представляет собой редкое сочетание готовой операционной инфраструктуры и пространства для дальнейшего развития. В настоящее время 70 % мощности комплекса сданы в аренду проверенным арендаторам, при этом контракты защищены стандартным трехмесячным сроком уведомления. Это гарантирует новому владельцу немедленный доход от инвестиций, но также и высокую гибкость в случае необходимости расширения собственного бизнеса. Оставшиеся 30 % площади и зданий в настоящее время использует сам владелец для своих нужд. Более подробная информация у указанного агента 7 дней в неделю. Серьезные переговоры, возможна договоренность.

Контакты продавца

Расположение