4 990 000 Kč
50 918 Kč /m²
Vânzare Detached House 98 м²
Vrbice u Valče
Vrbice u ValčeMain Parameters
Type
Case
Etapa construcției
Finalizat
Rooms
3
Număr WC
1
Number of Floors
Bungalow (1 floor)
Suprafață construită (m²)
98 m²
Material pereți
Cărămidă
Material ferestre
PVC
Ownership Type
Proprietate privată
Tip tranzacție
Vânzare
Heating
Furnished
Novostavba domu se zahradou – klidné bydlení u přírody, Praha po D6 na dosah 1 km - RD 9 Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Valče (okres Karlovy Vary). Tento moderní přízemní cihlový dům s užitnou plochou 98 m² a zahradou nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou. Součástí domu je vlastní parkovací stání a klimatizace. Díky energetické třídě B se jedná o úspornou novostavbu s nízkými provozními náklady a příjemným vnitřním klimatem po celý rok. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Kuchyň je ve fázi přípravy a nabízí možnost dokončení dle individuálních představ a estetických požadavků nových majitelů. Technické parametry nemovitosti: Zdivo: pórobetonové tvárnice Zateplení: 200 mm polystyren Střecha: vazníková konstrukce, krytina betonová taška, izolace minerální vata Okna: profil Salamander, trojsklo Vytápění: úsporné podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb, termostaty v každém pokoji Ohřev vody: bojler 125 l Podlahy: voděodolný laminát (třída 32), obklady a dlažby Concept Koupelny: vana, umyvadla, baterie Hansgrohe Klimatizace: v každém pokoji Terasa a parkování: venkovní dlažba Inženýrské sítě: napojeno na centrální vodovod a kanalizaci Projekt Rezidence Vrbice představuje ideální volbu pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Karlových Varů, s možností aktivního odpočinku – cykloturistiky, turistiky i relaxace v přírodě. V blízkém okolí se nacházejí historická města Žlutice, Chyše a Valeč, lázeňské město Karlovy Vary i řada rekreačních oblastí a sportovišť. Do roku 2027 je přímo ve Vrbicích plánována výstavba nového obchodu a kavárny, což dále zvýší komfort místního bydlení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – napojení na hlavní silnice i dálnici umožňuje pohodlný dojezd do Karlových Varů, Žatce i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Utilități
Description
Nouă construcție de casă cu grădină – locuință liniștită aproape de natură, Praha la D6 la o distanță de 1 km - RD 9 Oferim spre vânzare o casă de familie tip rând cu o dispoziție de 3+kk, situată într-o zonă liniștită și căutată, Vrbice u Valče (districtul Karlovy Vary). Această casă modernă cu parter din cărămidă, cu o suprafață utilă de 98 m² și grădină, oferă combinația ideală de confort, intimitate și contact cu natura. Parte a casei este un loc de parcare propriu și aer condiționat. Datorită clasei energetice B, este vorba despre o construcție nouă, eficientă din punct de vedere energetic, cu costuri de operare reduse și un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Casa este pregătită pentru o mutare imediată. Bucătăria este în faza de pregătire și oferă posibilitatea de a fi finalizată conform dorințelor individuale și cerințelor estetice ale noilor proprietari. Parametrii tehnici ai proprietății: Zidărie: blocuri de porobeton Izolație: 200 mm polistiren Acoperiș: structură de tip fermă, învelitoare din țiglă beton, izolație din vată minerală Feronerie: profil Salamander, tripan Încălzire: încălzire prin pardoseală eficientă, pompă de căldură, șemineu, termostate în fiecare cameră Încălzirea apei: boiler de 125 l Pardoseli: laminat rezistent la apă (clasa 32), plăci și gresie Concept Băi: cadă, chiuvete, baterii Hansgrohe Aer condiționat: în fiecare cameră Terasă și parcare: pavaj exterior Rețele ingineresti: conectat la apă potabilă centralizată și canalizare Proiectul Rezidența Vrbice reprezintă alegerea ideală pentru familii și cupluri care caută o locuință liniștită în apropierea orașului Karlovy Vary, cu posibilități de recreere activă – ciclism, drumeții și relaxare în natură. În apropiere se află orașele istorice Žlutice, Chyše și Valeč, orașul balnear Karlovy Vary, precum și o serie de zone de recreere și facilități sportive. Până în anul 2027, în Vrbice este planificată construirea unui nou magazin și a unei cafenele, ceea ce va spori și mai mult confortul locuirii locale. Accesibilitatea la transport este foarte bună – legătura cu drumurile principale și autostrada permite un acces comod către Karlovy Vary, Žatec și Praga. Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitați să ne contactați – suntem bucuroși să vă prezentăm proprietatea personal. Vânzătorul își rezervă dreptul de a alege cumpărătorul pe baza criteriilor stabilite de acesta.
Contacte vânzător
Vânzător privat
Vânzător privat
Locație
Vrbice u Valče,
Coordonatele nu sunt specificate