Venda Detached House 334 м²

Oferecemos à venda uma casa de família independente e de padrão elevado, com disposição 4+kk, localizada em uma área muito tranquila, segura e procurada, no endereço Březový vrch 240, Jirkov - Březenec. Esta casa representa a perfeita harmonia entre tecnologias modernas, autossuficiência energética e um luxuoso espaço de relaxamento. A propriedade é ideal para clientes exigentes que buscam total privacidade, mas que também desejam ter o centro da cidade ao alcance das mãos. A construção ao redor conta com apenas cerca de seis casas, o que garante um tráfego mínimo e um excepcional silêncio. Todo o terreno é cercado por vegetação madura, que cria uma barreira natural intransponível e assegura total privacidade para você e sua família. A própria casa passou por uma extensa modernização em 2011, durante a qual foi realizada a completa isolação da fachada e instalada uma nova instalação elétrica. A propriedade é concebida como extremamente econômica e de baixo custo. O aquecimento e o aquecimento da água são garantidos por uma moderna bomba de calor conectada ao confortável aquecimento por piso radiante, complementada por uma usina fotovoltaica própria. Nos meses de verão, o clima ideal é garantido pelo ar-condicionado, que está instalado em cada uma das salas de estar. Além disso, todas as janelas possuem persianas externas, que desempenham funções não apenas de sombreamento e isolamento, mas também de segurança. A segurança de todo o imóvel é ainda garantida por um sistema de segurança eletrônico, que está permanentemente conectado a um centro de monitoramento (PCO). A disposição da casa é cuidadosamente dividida em uma área social no andar térreo e uma zona de descanso no andar superior. No andar térreo, encontra-se uma sala de estar espaçosa e iluminada, que é dominada por uma lareira que cria uma atmosfera inigualável de lar. Da sala de estar, portas de vidro deslizantes de design com um padrão discretamente gravado abrem a entrada para o jardim de inverno adjacente. O andar térreo também dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma sala técnica, um banheiro separado e um banheiro equipado com banheira. Uma grande vantagem do andar inferior é a entrada direta dos espaços habitáveis para o terraço externo e para a piscina. Um elemento único de toda a propriedade é o generoso espaço de bem-estar. A piscina aquecida com correnteza está localizada em um edifício que está diretamente conectado à casa. O acesso a ela é feito de forma muito confortável, seja por um corredor interno diretamente da casa, ou do terraço externo, sendo que a área da piscina possui sua própria sala técnica para garantir operação independente. O segundo andar da casa é dedicado ao descanso e a um estilo de vida saudável. Aqui você encontrará dois quartos separados, sendo que um deles possui uma varanda própria. Além disso, há um prático closet, um segundo banheiro com chuveiro e toalete, e também uma academia privada totalmente equipada com sauna. Do andar também há uma saída de emergência com acesso direto ao telhado. O exterior da casa é meticulosamente mantido e projetado para fácil manutenção. No terreno, há uma garagem espaçosa recém-construída e um prático galpão de jardim, que possui eletricidade, tornando-o um espaço ideal para oficina ou armazenamento de ferramentas de jardim. O próprio jardim conta com um sistema de irrigação automático, que mantém o gramado em perfeitas condições. Esta casa oferece padrões de habitação acima da média, está pronta para ocupação imediata sem a necessidade de mais investimentos em economia de energia e representa um excelente investimento na vida familiar em uma das melhores localizações da região. Disponível a partir de setembro-outubro. Pode ser financiado com outra propriedade em troca (casa, apartamento, jardim, garagem). Mais informações com o corretor indicado, 7 dias por semana.

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