Sprzedaż Wolnostojącego 564 м²

W imieniu właściciela oferuję na sprzedaż willę (obiekt komercyjny) położoną w centrum miasta Teplice, ulica Nákladní 51. Budynek ma całkowitą powierzchnię zabudowy 210 m² i powierzchnię użytkową 472 m². Znajduje się na działce o całkowitej powierzchni 697 m². Oferuje szerokie możliwości wykorzystania, od wielopokoleniowego mieszkania po kombinację przestrzeni komercyjnych i mieszkalnych. Willa dysponuje trzema kondygnacjami nadziemnymi, piwnicą i poddaszem. 1. kondygnacja nadziemna o układzie 4+1 obecnie służy jako zaplecze firmowe. Pomieszczenia przeszły częściową rekonstrukcję w ciągu ostatnich lat (zdjęcia będą uzupełnione). 2. kondygnacja nadziemna (mieszkanie 5+1 + taras) została całkowicie zrekonstruowana i obecnie jest wykorzystywana jako mieszkanie na wynajem. Umowa najmu jest obecnie zawarta na czas określony. 3. kondygnacja nadziemna (5 pomieszczeń) oraz przestrzenie poddasza są gotowe do rekonstrukcji według pomysłów nowego właściciela. Do domu przynależy prywatny parking o powierzchni około 300 m², co pozwala na zaparkowanie około 8-10 pojazdów, a także mniejszy ogród wokół domu o powierzchni 133 m². Teren jest ogrodzony, a zaletą jest elektrycznie sterowana brama wjazdowa. Nieruchomość jest podłączona do wody pitnej, energii elektrycznej i miejskiej kanalizacji. Ogrzewanie zapewniają grzejniki panelowe podłączone do kotła na paliwo stałe oraz podgrzewacze wody elektryczne (1. i 2. piętro). Dołączone plany są oryginalne, aby zobrazować wymiary poszczególnych pomieszczeń. Sprzedaż możliwa od marca 2026 roku. Osobiste oględziny są możliwe po wcześniejszym umówieniu. Na życzenie można uzyskać dodatkowe informacje oraz uzupełniającą dokumentację fotograficzną. Z powodu braku dostarczonej etykiety energetycznej, na razie podano najgorszą klasę efektywności energetycznej. Etykieta PENB zostanie dostarczona przy sprzedaży. Ewentualne finansowanie zapewnimy. Więcej konkretnych informacji u agenta 7 dni w tygodniu. Można zaoferować inną swoją nieruchomość w rozliczeniu (mieszkanie, dom, domek letniskowy, garaż).

Kontakt sprzedawcy

Lokalizacja