Sprzedaż Działki 383 м²

!!! Obecnie w znaczącej obniżce !!! Ciesz się spokojem i prywatnością na skraju kolonii działkowej. Ogród z altanką, owocowymi drzewami i grillem czeka na nowych właścicieli. Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od codziennego zgiełku i spędzisz chwile w zieleni? Ten ogród o powierzchni 383 m² z altanką 12 m² i szopą oferuje wszystko, co potrzebujesz do relaksu i drobnych prac ogrodowych. Ogród znajduje się na skraju kolonii działkowej, co zapewnia większą prywatność i spokój. Teren trawiasty uzupełniają owocowe drzewa i krzewy, rośnie tu czereśnia, orzech włoski, orzechy laskowe, porzeczki, agrest, maliny i borówki. Ozdobną część ogrodu tworzą hortensje, róże i piwonie, które nadają mu kolorowy i przytulny charakter. Altanka jest podłączona do prądu i wody pitnej, co zapewnia wygodne zaplecze i możliwość noclegu. Znajdziesz tu mniejszą kuchnię i lodówkę. Altankę można dostosować według własnych upodobań. Bezpośrednio przy altance znajduje się pergola z miejscem do siedzenia. Jest tu również przygotowany grill, idealny na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Nowy dach (realizacja 1/2026) Altanka przeszła kompletną rekonstrukcję dachu, w tym przegląd pokrycia i instalację nowej izolacji termicznej, która latem zapobiega przegrzewaniu wnętrza i utrzymuje przyjemny klimat w altance. Pokrycie dachu stanowi wysoko odporna folia hydroizolacyjna PVC z zgrzewanymi spoinami i nowym obróbką blacharską, co gwarantuje 100% wodoszczelności i dziesiątki lat trwałości bez konieczności jakiejkolwiek konserwacji czy malowania. W skład działki wchodzi również szopa z nowym dachem (2024), częściowo podpiwniczona, gdzie pozostaje pełne wyposażenie od kosiarek i podkaszarek, przez piłę elektryczną po rozdrabniacz gałęzi i inne narzędzia. W szopie znajduje się również toaleta. W ogrodzie dostępna jest woda pitna i użytkowa (woda użytkowa płynie według harmonogramu około 1 raz dziennie). Całą administrację zapewnia kolonia działkowa, gdzie płaci się opłaty za usługi według zużycia i liczby osób. Wszystkie opłaty chętnie przekażemy podczas osobistej wizyty. Dzięki swojej lokalizacji, różnorodnemu nasadzeniu i przyjemnej atmosferze to miejsce jest idealne do uprawy, odpoczynku i rodzinnych weekendów na łonie natury. Ogród łączy magiczne otoczenie tuż przy wodzie z absolutną pewnością bezpiecznego posiadania. Mimo że państwowe mapy hydrogeologiczne w tej lokalizacji ogólnie oznaczają strefę wód stuletnich (Q 100), według szczegółowego wewnętrznego systemu ubezpieczeń (ČAP) działka należy do najbezpieczniejszej klasy ryzyka. Nieruchomość jest więc bez problemu ubezpieczalna na standardowych, bardzo niskich stawkach bez jakichkolwiek dopłat. Dla absolutnego spokoju i potwierdzenia bezproblemowej ubezpieczalności chętnie zlecam przygotowanie oficjalnej propozycji umowy ubezpieczenia, w której czarno na białym będzie podana dokładna strefa powodziowa oraz konkretna kalkulacja rocznego ubezpieczenia dla tej działki. Zalety nieruchomości: Ogród 395 m² w spokojnej kolonii działkowej Altanka 12 m² z prądem, wodą pitną i możliwością noclegu Szopa z nowym dachem (2024), częściowo podpiwniczona W skład sprzedaży wchodzi pełne wyposażenie ogrodowe (kosiarki, podkaszarka, piła, pompa, rozdrabniacz gałęzi itp.) Na działce woda pitna i użytkowa Zarządzanie i usługi zapewnione przez kolonię działkową Przyjemne otoczenie, widok na zieleń i wystarczająca prywatność Idealne do odpoczynku, ogrodnictwa i weekendowych pobytów Jest to bardzo spokojna lokalizacja. Możliwość sfinansowania inną nieruchomością w rozliczeniu (dom, mieszkanie, ogród, garaż). Więcej informacji u wskazanego agenta 7 dni w tygodniu.

Kontakt sprzedawcy

Lokalizacja