Vendita Commerciale 616 м²

In rappresentanza del proprietario, offriamo in vendita un'attrattiva azienda agricola da ristrutturare (edificio principale e fienile con possibilità di stabulazione per cavalli), con terreni edificabili adiacenti e ampie praterie a Dubí Běhánkách in direzione di Přítkov. La proprietà, con accesso e ingresso da Dlouhá ulice, è composta da una fattoria classica con una superficie costruita di 172 m² con possibilità di realizzare abitazioni o appartamenti, oltre a un fienile con una superficie costruita di 272 m² con tre box per cavalli e ulteriori spazi per un laboratorio o un atelier e la possibilità di costruire appartamenti mansardati. Sono già presenti elettricità, gas e acqua potabile dalla rete idrica. Inoltre, ci sono terreni edificabili di 6.429 m² (secondo la Modifica n. 6 del Piano Urbanistico di Dubí, area edificabile a funzione residenziale mista). Questi confinano direttamente con il lotto n. 448, che fa parte della vendita e su cui sono già presenti le reti di elettricità, gas e acqua, il che consente la costruzione senza servitù e limitazioni. Inoltre, fa parte della vendita 22.500 m² di terreni adiacenti, prati e pascoli. Parte di questi terreni confina direttamente con una colonia di orticoltori e ha una servitù stabilita per il collegamento di elettricità e acqua con l'intenzione di eventualmente realizzare giardini adiacenti. La proprietà è idealmente adatta per l'allevamento di cavalli, la creazione di una biofattoria e un centro creativo con possibilità di alloggio a breve termine o come abitazione multigenerazionale. Terreni edificabili per la costruzione di diverse case unifamiliari. Si tratta di una località naturale tranquilla con ottima accessibilità (Teplice circa 10 min) e con tutti i servizi nella città di Dubí. In caso di interesse per una visita, contattare l'agente immobiliare 7 giorni su 7. Offriamo anche la possibilità di finanziamento vantaggioso.

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