Vendita Commerciale 256 м²

Offriamo in vendita un'unica casa con utilizzo multifunzionale, situata nella ricercata località di Horní Litvínov, direttamente in via Ruská. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale, che combina un immediato rendimento da attività commerciale e residenziale con un enorme potenziale. Al piano terra della casa si trova uno spazio completamente attrezzato di un pub consolidato, pronto per un'immediata operatività. Il primo piano dell'edificio dispone di un ampio appartamento con disposizione 4+kk, che può servire come base per il proprietario o per l'operatore del ristorante. Inoltre, al piano si trova uno spazio non completato, che segue la disposizione dell'appartamento adiacente e offre al nuovo proprietario la libertà di completarlo secondo le proprie idee, sia per la creazione di un'ulteriore unità abitativa, sia per uffici. Sopra questo piano si estende un ampio sottotetto in stato originale. L'intero edificio è completamente interrato, il che garantisce capacità di stoccaggio superiori sia per l'operatività del ristorante che per le esigenze degli abitanti della casa. L'edificio è riscaldato in modo affidabile da una caldaia centrale a carbone, che riesce a sostenere senza problemi l'intera casa, e il riscaldamento dell'acqua è garantito da un boiler di grande capacità. Questa proprietà è una scelta perfetta per gli investitori che cercano un immobile che combina un guadagno immediato con la possibilità di realizzare gradualmente i propri progetti edilizi in una parte lucrativa della città. È possibile finanziare con un'altra proprietà in conto scambio (casa, appartamento, giardino, garage). Maggiori informazioni presso l'agente indicato 7 giorni su 7.

Contatti del venditore

Posizione