12 888 000 Kč
24 595 Kč /m²
Vendita Townhouse 524 м²
Most
MostMain Parameters
Type
Case
Tipo di edificio
Townhouse
Rooms
4
Numero WC
1
Number of Floors
Bungalow (1 floor)
Superficie edificata (m²)
524 m²
Materiale finestre
PVC
Ownership Type
Proprietà privata
Tipo di offerta
Vendita
Features
Furnished
Bydlení i podnikání v jednom - komerční nemovitost s velkým potenciálem v obci Skršín u Mostu Domov i podnikání pod jednou střechou – komerční objekt s ubytováním v klidné obci Skršín Nabízíme jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Tento komerční objekt s možností ubytování se nachází v obci Skršín, která nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Výhodná poloha obce Skršín nedaleko města Most, s rychlým napojením na Německo i hlavní tah směrem na Praha, představuje významný benefit pro podnikání i bydlení. Jen několik kilometrů vzdálený nájezd na dálnici D7 u Louny zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od firemního sídla s ubytovací kapacitou, přes penzion, ubytovnu pro zaměstnance, až po kombinaci rodinného bydlení a podnikatelských aktivit. Díky strategické poloze, dostatečnému prostoru a variabilitě využití představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte místo, kde můžete žít i podnikat pod jednou střechou, je tato nabídka ideální volbou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Skršín, který nabízí široké možnosti využití – komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo investiční příležitost. Nemovitost prošla výrazným zlevněním a představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá prostor, soukromí a potenciál do budoucna. V domě se aktuálně nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také prostorná terasa a zahrada ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Samozřejmostí je garážové stání s příjezdem zvenčí. Velkou výhodou je komerční část objektu, kterou lze využít pro podnikání, skladování, služby nebo ji přestavět až na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost tak nabízí skvělý investiční potenciál i možnost pravidelného výnosu z pronájmu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v obytné části je navíc podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Výhody nemovitosti: klidná a bezpečná lokalita možnost podnikání i investice dispozice 4+kk + 2 šatny možnost vybudování až 3 dalších bytů terasa, zahrada a garážové stání podlahové vytápění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Utenze
Description
Abitazione e lavoro in uno - immobile commerciale con grande potenziale nel comune di Skršín presso Most Casa e attività sotto lo stesso tetto - oggetto commerciale con alloggio nel tranquillo comune di Skršín Offriamo un'opportunità unica di unire abitazione e attività in un unico luogo. Questo immobile commerciale con possibilità di alloggio si trova nel comune di Skršín, che offre un ambiente rurale tranquillo e allo stesso tempo un'ottima accessibilità ai trasporti. La posizione vantaggiosa del comune di Skršín, vicino alla città di Most, con un rapido collegamento verso la Germania e la principale arteria in direzione di Praga, rappresenta un importante vantaggio per gli affari e la residenza. L'uscita per l'autostrada D7, a solo pochi chilometri di distanza presso Louny, garantisce un comodo accesso per dipendenti, clienti e partner commerciali. L'immobile offre ampie possibilità di utilizzo - dalla sede aziendale con capacità ricettiva, passando per un pensione, un ostello per dipendenti, fino a una combinazione di abitazione familiare e attività imprenditoriali. Grazie alla posizione strategica, allo spazio sufficiente e alla variabilità di utilizzo, rappresenta un'interessante opportunità di investimento con potenziale di apprezzamento a lungo termine. Se state cercando un luogo dove vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, questa offerta è la scelta ideale. Offriamo in vendita una spaziosa casa familiare nella tranquilla località di Skršín, che offre ampie possibilità di utilizzo: abitazione familiare confortevole, attività commerciale o opportunità di investimento. La proprietà ha subito un notevole abbassamento di prezzo e rappresenta un'offerta interessante per chi cerca spazio, privacy e potenziale per il futuro. Nel palazzo si trova attualmente un'unità abitativa con disposizione 4+kk e due cabine armadio, pronta per un immediato trasferimento. Parte della casa è anche una spaziosa terrazza e un giardino ideale per il relax, riunioni familiari o grigliate estive. Non manca un posto auto in garage con accesso dall'esterno. Un grande vantaggio è la parte commerciale dell'edificio, che può essere utilizzata per affari, stoccaggio, servizi o può essere trasformata in fino a 3 unità abitative indipendenti con ingressi propri. La proprietà offre quindi un ottimo potenziale di investimento e la possibilità di un reddito regolare da affitto. La casa è riscaldata da una caldaia a gas, nella zona giorno c'è anche il riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo. Vantaggi dell'immobile: località tranquilla e sicura possibilità di affari e investimento disposizione 4+kk + 2 cabine armadio possibilità di costruire fino a 3 ulteriori appartamenti terrazza, giardino e posto auto in garage riscaldamento a pavimento Il venditore si riserva il diritto di scegliere l'acquirente in base ai criteri da lui scelti.
Contatti del venditore
Venditore privato
Venditore privato
Posizione
Most,
Coordinate non indicate