Vendita Commerciale 1517 м²

Offriamo in vendita un ristorante molto noto e consolidato con alloggio, composto da due case collegate tra loro, con elementi storici parzialmente conservati, come ad esempio le parti del soffitto, le scale e altro, il tutto su un terreno di dimensioni totali di 1517 m². La prima parte della casa, con una superficie totale di 363 m², offre al piano interrato spazi dell'ex enoteca con ingresso indipendente e servizi igienici. Al piano terra si trovano il ristorante, la cucina, l'anticamera, i servizi igienici e l'ingresso alla terrazza esterna. Al primo piano ci sono 5 camere indipendenti, un'unità abitativa con disposizione 4+1 con balcone, servizi igienici e terrazza esterna. La seconda parte della casa offre al piano interrato una sala comune, spazi cantina, servizi igienici, docce e, non da ultimo, una grande sala per eventi sociali. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare un ampio spazio sottotetto. Il tetto della casa è composto da tegole in cotto BETA. In tutto l'edificio sono installate finestre in plastica. È presente l'elettricità 220/380 V, così come l'approvvigionamento di acqua potabile. Il sistema fognario è collegato alla fognatura comunale. Il riscaldamento è suddiviso in un'opzione di riscaldamento con stufe a legna con scambiatore collegato al riscaldamento centralizzato o un'opzione di riscaldamento con caldaia a gas, anch'essa collegata al riscaldamento centralizzato. Inoltre, un grande vantaggio, soprattutto nei mesi caldi, è la possibilità di utilizzare la terrazza esterna con camino, piscina, affumicatore e bar esterno. È anche possibile utilizzare due ingressi indipendenti al terreno insieme all'uso di un grande doppio garage. Per l'irrigazione delle piante ornamentali, c'è la possibilità di utilizzare un pozzo privato con acqua piovana. Nelle vicinanze dell'edificio si trovano non solo la piazza attualmente in ristrutturazione, ma anche una piscina, terme, chiesa, negozi, servizi, autobus, treno... In caso di interesse per questa offerta molto interessante o per fissare una visita senza impegno, chiamate in qualsiasi momento, 7 giorni su 7. Possibilità di finanziamento con un'altra proprietà in permuta (casa, appartamento, giardino, garage), possibile anche un acconto anticipato.

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