Vendita Casa indipendente 100 m²

Offro in vendita una casa familiare con disposizione 5+1 nel comune di Dobkovice, che si trova tra le città di Děčín e Ústí nad Labem. Il comune offre una completa attrezzatura civica, come asilo e scuola elementare, impianti sportivi, negozi e una stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un garage, spazi cantina e un'area tecnica. Al primo piano ci sono cucina, soggiorno, una camera separata, bagno, WC e accesso a una spaziosa terrazza. Il secondo piano offre tre camere, un bagno, un WC separato e un loggiato. La superficie utile della casa è di 100 m², la superficie calpestabile è di 86 m² e il terreno ha una superficie totale di 394 m². Dietro la casa si trova un giardino terrazzato, attualmente non regolarmente curato, ma offre ampio spazio per modifiche secondo le idee del nuovo proprietario. La proprietà ha subito una significativa modernizzazione nel 2023. È stato installato un pompa di calore e un impianto fotovoltaico, il che rende i costi operativi molto bassi. Allo stesso tempo, è stata effettuata una parziale coibentazione della casa, realizzazione di una nuova facciata e sostituzione delle finestre in plastica. Sono stati inoltre eseguiti nuovi impianti elettrici in rame. L'interno della casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità ideale per creare un'abitazione esattamente secondo le proprie idee e richieste. Un grande vantaggio sono i costi annuali totali per l'elettricità di circa 19.000 CZK, che comprendono riscaldamento, produzione di acqua calda e consumo normale di energia elettrica domestica. La casa è collegata all'elettricità e all'acquedotto comunale, mentre lo smaltimento dei rifiuti è gestito tramite un fosse settiche. L'accesso è tramite una strada comunale asfaltata. Se stai cercando una casa familiare con tecnologie moderne, costi operativi bassi e la possibilità di completare l'interno secondo il proprio gusto, non esitare a contattarmi e prenotare un appuntamento per una visita.

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