4 990 000 Kč
50 918 Kč /m²
Eladás Családi ház 98 м²
Vrbice u Valče
Vrbice u ValčeFő paraméterek
Típus
Házak
Építési szakasz
Befejezett
Szobák
3
WC-k száma
1
Emeletek száma
Bungalow (1 floor)
Beépített terület (m²)
98 m²
Fal anyaga
Tégla
Ablak anyaga
Műanyag
Tulajdonjog típusa
Magántulajdon
Üzlettípus
Eladás
Fűtés
Bútorok
Novostavba domu se zahradou – klidné bydlení u přírody, Praha po D6 na dosah 1 km - RD 9 Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Vrbice u Valče (okres Karlovy Vary). Tento moderní přízemní cihlový dům s užitnou plochou 98 m² a zahradou nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou. Součástí domu je vlastní parkovací stání a klimatizace. Díky energetické třídě B se jedná o úspornou novostavbu s nízkými provozními náklady a příjemným vnitřním klimatem po celý rok. Dům je připraven k okamžitému bydlení. Kuchyň je ve fázi přípravy a nabízí možnost dokončení dle individuálních představ a estetických požadavků nových majitelů. Technické parametry nemovitosti: Zdivo: pórobetonové tvárnice Zateplení: 200 mm polystyren Střecha: vazníková konstrukce, krytina betonová taška, izolace minerální vata Okna: profil Salamander, trojsklo Vytápění: úsporné podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, krb, termostaty v každém pokoji Ohřev vody: bojler 125 l Podlahy: voděodolný laminát (třída 32), obklady a dlažby Concept Koupelny: vana, umyvadla, baterie Hansgrohe Klimatizace: v každém pokoji Terasa a parkování: venkovní dlažba Inženýrské sítě: napojeno na centrální vodovod a kanalizaci Projekt Rezidence Vrbice představuje ideální volbu pro rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Karlových Varů, s možností aktivního odpočinku – cykloturistiky, turistiky i relaxace v přírodě. V blízkém okolí se nacházejí historická města Žlutice, Chyše a Valeč, lázeňské město Karlovy Vary i řada rekreačních oblastí a sportovišť. Do roku 2027 je přímo ve Vrbicích plánována výstavba nového obchodu a kavárny, což dále zvýší komfort místního bydlení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – napojení na hlavní silnice i dálnici umožňuje pohodlný dojezd do Karlových Varů, Žatce i Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Közművek
Leírás
Új építésű ház kerttel – csendes lakóhely a természet közelében, Praha D6-on 1 km-re - RD 9 Eladásra kínálunk egy sorházat, amely 3+kk elrendezésű, és a csendes, keresett Vrbice u Valče (Karlovy Vary kerület) területén található. Ez a modern, földszinti téglaépület 98 m² hasznos alapterülettel és kerttel ideális kombinációját kínálja a kényelmes lakhatásnak, a magánéletnek és a természettel való kapcsolattartásnak. A házhoz saját parkolóhely és légkondicionáló tartozik. A B energetikai osztályának köszönhetően ez egy energiatakarékos új építésű ingatlan, alacsony üzemeltetési költségekkel és kellemes belső klímával egész évben. A ház azonnali költözésre kész. A konyha előkészítési fázisban van, és lehetőséget kínál a befejezésre az új tulajdonosok egyéni elképzelései és esztétikai igényei szerint. Műszaki paraméterek az ingatlanról: Falazat: pórusbeton tégla Hőszigetelés: 200 mm polisztirol Tető: gerendás szerkezet, beton cserép fedés, ásványgyapot szigetelés Ablakok: Salamander profil, háromrétegű üveg Fűtés: energiatakarékos padlófűtés, hőszivattyú, kandalló, termosztátok minden szobában Vízmelegítés: 125 l bojler Padlók: vízálló laminált (32-es osztály), Concept burkolatok és járólapok Fürdőszobák: kád, mosdók, Hansgrohe csaptelepek Légkondicionálás: minden szobában Terasz és parkolás: kültéri burkolat Mérnöki hálózatok: csatlakoztatva központi vízhálózathoz és szennyvízhez A Vrbice Rezidencia projekt ideális választás családok és párok számára, akik csendes lakóhelyet keresnek Karlovy Vary közelében, aktív pihenési lehetőségekkel – kerékpározás, túrázás és pihenés a természetben. A közelben található a történelmi városok, mint Žlutice, Chyše és Valeč, a gyógyfürdő város Karlovy Vary, valamint számos rekreációs terület és sportlétesítmény. 2027-ig közvetlenül Vrbicében új bolt és kávézó építése van tervben, ami tovább növeli a helyi lakhatás kényelmét. A közlekedési elérhetőség nagyon jó – a főutakra és autópályára való csatlakozás lehetővé teszi a kényelmes utazást Karlovy Varyba, Žatecbe és Prágába. További információkért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez kérjük, lépjen velünk kapcsolatba – szívesen bemutatjuk Önnek az ingatlant személyesen. A tulajdonos fenntartja a jogot, hogy a vásárlót a saját kiválasztott kritériumai alapján válassza ki.
Eladó kapcsolatai
Magán eladó
Magán eladó
Helyszín
Vrbice u Valče,
A koordináták nincsenek megadva