Prodaja Komercijalna 1652 м²

Nudimo na prodaju iznimno održavani i tehnički odlično opremljeni komercijalni kompleks u lokalitetu Dolní Jiřetín, koji je zahvaljujući svojoj varijabilnosti idealan za širok spektar poslovnih aktivnosti, od logistike i servisa do lagane proizvodnje. Cijeli kompleks je prošao opsežnu modernizaciju, čija su osnova nove krovne konstrukcije na svim objektima i kompletna izolacija (krovna i fasadna) kod odabranih zgrada. Tehničku naprednost dokazuje činjenica da je u 90 % prostora završena nova elektroinstalacija uključujući modernu zaštitu, nova vodovodna cijev i instalirana su nova prozora i vrata. Za specifične operacije velika prednost je funkcionalna mreža komprimiranog zraka kroz cijeli kompleks. Sigurnost i nesmetan rad osigurava potpuno ograđivanje kompleksa sa sofisticiranim kamerama. Logistiku olakšavaju dva pristupna punkta: glavni ulaz s automatskim vratima i drugi ulaz opremljen rampom. Za rukovanje teškim teretima dostupna je vlastita vaga za vozila s nosivošću od 30 tona i portalni dizalica, pri čemu cijelih 70 % površine kompleksa čine kvalitetne parkirne i manipulativne površine. Budući vlasnik sigurno će cijeniti već obećanu suglasnost za izgradnju fotonaponske elektrane, što u kombinaciji s lokalnim grijanjem na lož ulje nudi zanimljiv potencijal za energetsku samodostatnost. Infrastruktura kompleksa je vrlo velikodušno riješena. Ovdje se nalaze tri ureda i kompletni sanitarni čvor za zaposlenike. Dio objekta čine i tri stambene jedinice, od kojih su dvije nakon kompletne rekonstrukcije, a jedna u izvornom, održavanom stanju. Jedna od zgrada u kompleksu je nakon cjelovite građevinske obnove i čeka samo na završno povezivanje vode, grijanja i odvodnje prema potrebama novog vlasnika. Jedinstvena prednost je 20 metara visoki stup koji koristi pružatelj internetskih usluga, što vlasniku osigurava besplatnu internetsku vezu za cijeli objekt. Izvrsnu prometnu dostupnost za osoblje naglašavaju dvije autobusne stanice smještene izravno jedna nasuprot druge odmah kod izlaza iz kompleksa. Ovaj objekt predstavlja rijetku kombinaciju gotovog operativnog prostora i prostora za daljnji razvoj. Trenutno je 70 % kapaciteta kompleksa iznajmljeno provjerenim najmoprimcima, pri čemu su ugovori zaštićeni standardnim tromjesečnim otkaznim rokom. To novom vlasniku jamči trenutni prihod od investicije, ali i visoku fleksibilnost u slučaju potrebe za proširenjem vlastitog poslovanja. Preostalih 30 % površine i zgrada trenutno koristi izravno vlasnik za svoje potrebe. Ozbiljna pregovaranja, moguća dogovor. Više informacija kod navedenog agenta 7 dana u tjednu.

Kontakt prodavača

Lokacija