Prodaja Zemljišta 383 м²

!!! Sada trenutno po značajnom popustu !!! Uživajte u miru i privatnosti na rubu vrtne kolonije. Vrt s kućicom, voćkama i roštiljem čeka na nove vlasnike. Tražite prostor gdje ćete se odmoriti od svakodnevnog užurbanog života i uživati u trenucima u zelenilu? Ovaj vrt veličine 383 m s kućicom od 12 m i šupom nudi sve što vam je potrebno za opuštanje i male vrtne radove. Vrt se nalazi na rubu vrtne kolonije, što osigurava veću privatnost i mir. Travnata površina obogaćena je voćkama i grmljem, ovdje rastu trešnja, orah, lješnjaci, ribiz, ogrozd, maline i borovnice. Ukrasni dio vrta čine hortenzije, ruže i božuri, koji mu daju šareni i ugodni karakter. Kućica je priključena na struju i pitku vodu, što omogućava udoban smještaj i mogućnost prespavanja. Ovdje se nalazi manja kuhinjska jedinica i manji hladnjak. Kućicu je moguće prilagoditi prema vlastitim željama. Ispred kućice nalazi se pergola s mjestom za sjedenje. Ovdje je također pripremljen roštilj, idealan za ljetna okupljanja s obitelji i prijateljima. Nova krovna konstrukcija (realizacija 1/2026) Kućica je prošla kompletnu rekonstrukciju krova, uključujući reviziju podkonstrukcije i instalaciju nove toplinske izolacije, koja ljeti sprječava pregrijavanje interijera i održava ugodnu klimu unutar kućice. Krov je napravljen od visoko otporne PVC hidroizolacijske folije sa zavarenim spojevima i novim limarijama, što jamči 100% nepropusnost i desetke godina trajnosti bez potrebe za bilo kakvim održavanjem ili premazima. Dio zemljišta je također šupa s novim krovom (2024), djelomično podrumskom, gdje ostaje kompletna oprema od kosilica i trimera, preko električne pile do drobilice grana i drugih alata. U šupi se nalazi i suhi WC. U vrtu je dostupna pitka i korisna voda (korisna voda teče prema rasporedu otprilike 1x dnevno). Cjelokupno upravljanje osigurava vrtna kolonija, gdje se plaćaju naknade za usluge prema potrošnji i broju osoba. Sve naknade rado ćemo vam reći na osobnom pregledu. Zbog svoje lokacije, raznolike sadnje i ugodne atmosfere, ovo mjesto je idealno za uzgoj, odmor i obiteljske vikende u prirodi. Vrt kombinira čarobno okruženje uz vodu s potpunom sigurnošću vlasništva. Iako državne hidrogeološke karte u ovoj lokaliteti označavaju zonu stogodišnje vode (Q 100), prema detaljnom internom sustavu osiguravajućih društava (ČAP) parcela spada u najsigurniju rizik klasu. Nekretnina se stoga bez problema može osigurati po standardnim, vrlo niskim tarifama bez ikakvih dodataka. Za apsolutni mir i provjeru bezproblemne osigurivosti, rado ću vam izraditi službeni prijedlog osiguravajućeg ugovora, gdje će biti crno na bijelom navedena točna poplavna zona i konkretna kalkulacija godišnjeg osiguranja za ovu parcelu. Prednosti nekretnine Vrt 395 m u mirnoj vrtnoj koloniji Kućica 12 m s električnom energijom, pitkom vodom i mogućnošću prespavanja Šupa s novim krovom (2024), djelomično podrumskom U sklopu prodaje kompletna vrtna oprema (kosilice, trimer, pila, pumpa, drobilica grana itd.) Na zemljištu pitka i korisna voda Upravljanje i usluge osigurane od strane vrtne kolonije Ugodna okolina, pogled na zelenilo i dovoljno privatnosti Idealno za odmor, vrtlarenje i vikend boravke Radi se o vrlo mirnoj lokaciji. Moguće financirati drugom nekretninom na protivračun (kuća, stan, vrt, garaža). Više informacija kod navedenog agenta 7 dana u tjednu.

Kontakt prodavača

Lokacija