Vente Maison individuelle 182 м²

Nous vous proposons à la vente une maison multigénérationnelle dans un quartier calme de Dubí, dans la rue Ležáky. La maison est entièrement sous-solée et divisée en deux unités d'habitation indépendantes. C'est un choix idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif. La maison est agencée sur deux étages, chacun d'eux constituant un appartement indépendant et entièrement équipé de 4+1. Chaque unité dispose de sa propre cuisine, de chambres spacieuses et de sanitaires séparés (salle de bain et WC). La solution technique de la maison est très pratique, chaque étage ayant ses propres installations électriques et une chaudière à gaz séparée de marque Dakon, ce qui permet un contrôle indépendant du chauffage et un calcul facile des coûts. Le bâtiment est raccordé au réseau d'eau municipal et à l'égout public. La propriété a bénéficié d'investissements au cours des dernières années. La maison est équipée de nouvelles fenêtres en bois de type euro et dispose d'un toit à deux pentes réparé, y compris une nouvelle couverture. La maison compte au total quatre cheminées, dont deux sont déjà tubées. Le propriétaire veille à un entretien régulier, c'est pourquoi les chaudières à gaz ainsi que les conduits de cheminée ont toutes les révisions actuelles et valides. L'installation d'origine des années 80 est fonctionnelle, cependant, un remplacement est prévu pour l'avenir. La maison est accompagnée d'un vaste jardin entretenu avec des arbres fruitiers matures (trois noyers et une poire). De plus, la maison dispose d'un grand garage indépendant avec trois portes d'entrée, offrant de l'espace pour le stationnement de plusieurs voitures ou un atelier spacieux. L'électricité (220 V et 380 V) y est installée. Un chemin d'accès confortable et stabilisé mène à la propriété. La ville de Dubí combine le calme des contreforts des monts Métallifères avec un accès parfait aux services. À distance de marche de la maison dans la rue Ležáky, vous trouverez une école, une crèche, un bureau de poste et des magasins. L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature et du sport, avec des pistes cyclables et des stations de ski (Cínovec, Bouřňák) à portée de main. Un grand avantage est la connexion rapide à Teplice (5 min) ainsi qu'à l'autoroute en direction de Prague ou d'Allemagne. Négociation sérieuse, possibilité d'accord. Financement possible par un autre bien immobilier en contrepartie (maison, appartement, jardin, garage). Plus d'informations auprès de l'agent mentionné 7 jours sur 7.

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