Vente Commercial 256 м²

Nous vous proposons à la vente une maison unique à usage multifonctionnel, située dans le quartier recherché de Horní Litvínov, directement dans la rue Ruská. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale, alliant un rendement immédiat d'exploitation commerciale et de logement avec un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace entièrement équipé d'un pub établi, prêt à être exploité immédiatement. Le premier étage du bâtiment dispose d'un appartement spacieux de type 4+kk, qui peut servir de cadre pour le propriétaire, exploitant du restaurant. De plus, à cet étage se trouve un espace de plancher en cours de construction, qui suit la disposition de l'appartement voisin et laisse au nouveau propriétaire la liberté de le terminer selon ses propres idées, que ce soit pour créer une autre unité d'habitation ou des bureaux. Au-dessus de cet étage se trouve un grand grenier dans son état d'origine. L'ensemble de l'immeuble est entièrement sous-solé, ce qui assure des capacités de stockage supérieures tant pour l'exploitation du restaurant que pour les besoins des habitants de la maison. Le bâtiment est chauffé de manière fiable par une chaudière centrale au charbon, qui peut facilement chauffer toute la maison, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau de grande capacité. Ce bien est un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un objet combinant un profit immédiat avec la possibilité de réaliser progressivement leurs propres projets de construction dans une partie lucrative de la ville. Il est possible de financer avec un autre bien en contrepartie (maison, appartement, jardin, garage). Plus d'informations auprès de l'agent mentionné 7 jours sur 7.

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