Vente Maison individuelle 100 м²

Je propose à la vente une maison familiale de disposition 5+1 dans la commune de Dobkovice, située entre les villes de Děčín et Ústí nad Labem. La commune offre une infrastructure complète, comprenant une école maternelle et primaire, des installations sportives, des magasins et une gare ferroviaire à environ 5 minutes à pied. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, des espaces de cave et des installations techniques. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon, une chambre séparée, une salle de bain, des toilettes et un accès à une grande terrasse. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un balcon. La surface utile de la maison est de 100 m², la surface habitable de 86 m² et le terrain a une superficie totale de 394 m². À l'arrière de la maison se trouve un jardin en terrasses, qui n'est actuellement pas entretenu régulièrement, mais offre suffisamment d'espace pour des aménagements selon les souhaits du nouveau propriétaire. La propriété a subi une modernisation significative en 2023. Une pompe à chaleur et une centrale photovoltaïque ont été installées, ce qui rend les coûts d'exploitation très bas. En même temps, une isolation partielle de la maison a été réalisée, une nouvelle façade a été mise en place et les fenêtres en plastique ont été remplacées. De nouvelles installations électriques en cuivre ont également été effectuées dans la maison. L'intérieur de la maison est à rénover, ce qui représente une occasion idéale de créer un logement exactement selon ses propres idées et exigences. Un grand avantage est le coût annuel total de l'électricité d'environ 19 000 CZK, qui comprend le chauffage, la production d'eau chaude et la consommation d'électricité domestique. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable municipale, les eaux usées sont gérées par une fosse septique. L'accès se fait par une route communale revêtue. Si vous recherchez une maison familiale avec des technologies modernes, des coûts d'exploitation bas et la possibilité de terminer l'intérieur selon vos goûts, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.

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