Vente Terrains 383 м²

!!! Actuellement en promotion importante !!! Profitez du calme et de l'intimité à la périphérie d'une colonie de jardiniers. Un jardin avec une cabane, des arbres fruitiers et un barbecue attend de nouveaux propriétaires. Vous cherchez un espace où vous pourrez vous détendre loin de l'agitation quotidienne et profiter de moments dans la verdure ? Ce jardin de 383 m² avec une cabane de 12 m² et un abri offre tout ce dont vous avez besoin pour la détente et un peu de jardinage. Le jardin est situé à la périphérie de la colonie de jardiniers, ce qui garantit plus d'intimité et de tranquillité. La pelouse est agrémentée d'arbres fruitiers et de buissons, avec des cerisiers, des noyers, des noisettes, des cassis, des groseilles, des framboises et des myrtilles. La partie décorative du jardin est embellie par des hortensias, des roses et des pivoines, lui donnant un caractère coloré et accueillant. La cabane est raccordée à l'électricité et à l'eau potable, ce qui permet un confort et la possibilité de passer la nuit. Vous y trouverez un petit coin cuisine et un petit réfrigérateur. La cabane peut être aménagée selon vos propres idées. Juste à côté de la cabane, une pergola avec un coin salon. Un barbecue est également prêt, idéal pour des repas d'été en famille et entre amis. Nouveau toit (réalisation 1/2026) La cabane a subi une rénovation complète de son toit, y compris la révision du contreplaqué et l'installation d'une nouvelle isolation thermique, qui empêche la surchauffe de l'intérieur en été et maintient un climat agréable dans la cabane. La couverture est constituée d'une membrane d'étanchéité PVC très résistante avec des joints soudés et un nouveau bardage, garantissant une étanchéité à 100 % et des décennies de durabilité sans nécessité d'entretien ou de peinture. Le terrain comprend également un abri avec un nouveau toit (2024), partiellement sous-sol, où se trouve tout l'équipement complet allant des tondeuses et débroussailleuses, à la scie électrique jusqu'au broyeur de branches et d'autres outils. Un toilette sec est également situé dans l'abri. Le jardin dispose d'eau potable et d'eau de service (l'eau de service coule selon un calendrier environ une fois par jour). Toute la gestion est assurée par la colonie de jardiniers, où des frais de services sont payés selon la consommation et le nombre de personnes. Tous les frais vous seront communiqués lors d'une visite personnelle. Grâce à son emplacement, sa végétation variée et son atmosphère agréable, cet endroit est idéal pour cultiver, se détendre et passer des week-ends en famille dans la nature. Le jardin combine un environnement enchanteur au bord de l'eau avec la certitude d'une propriété sécurisée. Bien que les cartes hydrogéologiques nationales indiquent dans cette zone une zone d'inondation centenaire (Q 100), selon un système interne détaillé des assureurs (ČAP), la parcelle appartient à la classe de risque la plus sûre. La propriété est donc facilement assurée à des tarifs standards, très bas, sans aucune majoration. Pour une tranquillité d'esprit absolue et pour vérifier la facilité d'assurance, je vous laisserai également faire établir une proposition officielle de contrat d'assurance, où sera clairement indiquée la zone d'inondation ainsi que le calcul précis de l'assurance annuelle pour ce terrain. Avantages de la propriété Jardin de 395 m² dans une colonie de jardiniers calme Cabane de 12 m² avec électricité, eau potable et possibilité de dormir Abri avec un nouveau toit (2024), partiellement sous-sol Vente comprenant tout l'équipement de jardinage (tondeuses, débroussailleuse, scie, pompe, broyeur de branches, etc.) Eau potable et eau de service sur le terrain Gestion et services assurés par la colonie de jardiniers Environnement agréable, vue sur la verdure et suffisamment d'intimité Idéal pour se détendre, jardiner et passer des week-ends Il s'agit d'un endroit très calme. Possibilité de financer avec une autre propriété en contrepartie (maison, appartement, jardin, garage). Plus d'informations auprès de l'agent mentionné 7 jours sur 7.

Contacts du vendeur

Localisation