Venta Casa unifamiliar 564 м²

En representación exclusiva del propietario, ofrezco a la venta una villa (objeto comercial) situada en el centro de la ciudad de Teplice, en la calle Nákladní 51. La construcción tiene una superficie total construida de 210 m² y una superficie útil de 472 m². Se encuentra en un terreno de 697 m². Ofrece amplias posibilidades de uso, desde vivienda multigeneracional hasta una combinación de espacios comerciales y residenciales. La villa cuenta con tres plantas sobre el suelo, un sótano y un ático. La 1ª planta sobre el suelo, con una disposición de 4+1, actualmente sirve como base para una empresa. Los espacios han pasado por una renovación parcial en los últimos años (las fotografías serán añadidas). La 2ª planta sobre el suelo (apartamento 5+1 + terraza) ha sido completamente renovada y ahora se utiliza como apartamento de alquiler. El contrato de arrendamiento está actualmente firmado por un tiempo determinado. La 3ª planta sobre el suelo (5 habitaciones) y los espacios del ático están listos para ser renovados según las ideas del nuevo propietario. La casa cuenta con un aparcamiento privado de aproximadamente 300 m², es decir, para unas 8-10 vehículos, además de un pequeño jardín alrededor de la casa de 133 m². El recinto está cercado y la ventaja es una puerta de entrada controlada eléctricamente. La propiedad está conectada a agua potable, electricidad y alcantarillado municipal. La calefacción está asegurada por radiadores de panel conectados a una caldera de combustible sólido y el calentamiento de agua mediante calentadores eléctricos (1ª y 2ª planta). Los planos incluidos son originales para dar una idea de las dimensiones de las distintas habitaciones. La venta es posible a partir de marzo de 2026. Las visitas personales son posibles previa cita. A solicitud, se pueden proporcionar más información y documentación fotográfica adicional. Debido a la falta de un certificado energético, por el momento se indica la peor clase de eficiencia energética. El certificado PENB será proporcionado al momento de la venta. Podemos asegurarle la financiación si es necesario. Más información concreta con el agente 7 días a la semana. Es posible ofrecer otra propiedad suya como parte de pago (apartamento, casa, cabaña, garaje).

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