Venta Terrenos 383 м²

!!! ¡Ahora disponible con un descuento significativo! !!! Disfrute de la tranquilidad y privacidad en el borde de una colonia de jardineros. Un jardín con una casita, árboles frutales y una parrilla espera a sus nuevos propietarios. ¿Está buscando un espacio donde relajarse del ajetreo diario y disfrutar de momentos en la naturaleza? Este jardín de 383 m² con una casita de 12 m² y un cobertizo ofrece todo lo que necesita para relajarse y realizar pequeñas actividades de jardinería. El jardín se encuentra en el borde de la colonia de jardineros, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La superficie de césped está complementada con árboles frutales y arbustos, donde crecen un cerezo, un nogal, avellanas, grosellas, espinos, frambuesas y arándanos. La parte ornamental del jardín está adornada con hortensias, rosas y peonías, que le dan un carácter colorido y acogedor. La casita está conectada a la electricidad y agua potable, lo que permite un cómodo refugio y la posibilidad de pasar la noche. Aquí encontrará una pequeña cocina y un refrigerador. La casita se puede adaptar según sus propias ideas. Justo al lado de la casita hay una pérgola con asientos. También hay una parrilla lista, ideal para reuniones de verano con familiares y amigos. Nuevo techo (realización 1/2026). La casita ha pasado por una completa reconstrucción del techo, incluyendo la revisión del revestimiento y la instalación de un nuevo aislamiento térmico, que evita el sobrecalentamiento del interior en verano y mantiene un clima agradable en la casita. La cubierta está hecha de una película de PVC impermeable de alta resistencia con juntas soldadas y un nuevo revestimiento, lo que garantiza una impermeabilidad del 100% y décadas de vida útil sin necesidad de mantenimiento o pintura. También forma parte del terreno un cobertizo con un nuevo techo (2024), parcialmente subterráneo, donde se queda el equipo completo desde cortadoras de césped y desbrozadoras, hasta una sierra eléctrica y una trituradora de ramas, así como otras herramientas. En el cobertizo también hay un inodoro seco. En el jardín hay agua potable y agua de uso (el agua de uso fluye según un horario aproximadamente 1 vez al día). Toda la gestión está a cargo de la colonia de jardineros, donde se pagan tarifas por servicios según el consumo y el número de personas. Con gusto le informaremos sobre todas las tarifas en una visita personal. Gracias a su ubicación, su variada plantación y su agradable atmósfera, este lugar es ideal para cultivar, descansar y pasar fines de semana familiares en la naturaleza. El jardín combina un entorno encantador junto al agua con la absoluta certeza de una propiedad segura. A pesar de que los mapas hidrogeológicos estatales en esta localidad marcan una zona de agua centenaria (Q 100), según un sistema interno detallado de las aseguradoras (ČAP), la parcela se encuentra en la clase de riesgo más segura. Por lo tanto, la propiedad es fácilmente asegurable a tarifas estándar muy bajas sin ningún recargo. Para su total tranquilidad y verificación de la asegurabilidad sin problemas, además, estaré encantada de hacerle un borrador oficial de la póliza de seguro, donde se indicará claramente la zona de inundación exacta y el cálculo específico del seguro anual para este terreno. Ventajas de la propiedad: Jardín de 395 m² en una tranquila colonia de jardineros. Casita de 12 m² con electricidad, agua potable y posibilidad de pasar la noche. Cobertizo con nuevo techo (2024), parcialmente subterráneo. Incluye todo el equipo de jardinería (cortadoras, desbrozadora, sierra, bomba, trituradora de ramas, etc.). Agua potable y de uso en el terreno. Gestión y servicios asegurados por la colonia de jardineros. Ambiente agradable, vista a la vegetación y suficiente privacidad. Ideal para descansar, jardinería y estancias de fin de semana. Se trata de una ubicación muy tranquila. Se puede financiar con otra propiedad a cuenta (casa, apartamento, jardín, garaje). Más información con el agente indicado, 7 días a la semana.

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