Πώληση Μονοκατοικία 182 м²

Προσφέρουμε προς πώληση πολυγενεακή κατοικία σε ήσυχη περιοχή του Dubí, στην οδό Ležáky. Το σπίτι είναι πλήρως υπόγειο και χωρισμένο σε δύο ξεχωριστές διαμερισματικές μονάδες. Είναι ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια ή ως επένδυση για ενοικίαση. Το σπίτι είναι διαρθρωμένο σε δύο ορόφους, με κάθε όροφο να αποτελεί ξεχωριστό, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα μεγέθους 4+1. Κάθε μονάδα διαθέτει δική της κουζίνα, ευρύχωρα δωμάτια και ξεχωριστές κοινωνικές εγκαταστάσεις (μπάνιο και WC). Η τεχνική λύση του σπιτιού είναι πολύ πρακτική, καθώς κάθε όροφος έχει δικές του ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και ξεχωριστό λέβητα αερίου μάρκας Dakon, γεγονός που επιτρέπει ανεξάρτητη ρύθμιση θέρμανσης και εύκολη κατανομή εξόδων. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και την δημόσια αποχέτευση. Η ιδιοκτησία έχει υποστεί επενδύσεις τα τελευταία χρόνια. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με νέα ξύλινα ευρωπαϊκά παράθυρα και διαθέτει επισκευασμένη στέγη τύπου δίρριχτη, συμπεριλαμβανομένης της νέας επικάλυψης. Στο σπίτι υπάρχουν συνολικά τέσσερις καμινάδες, εκ των οποίων οι δύο είναι ήδη επενδεδυμένες. Ο ιδιοκτήτης φροντίζει για τακτική συντήρηση, γι' αυτό και οι λέβητες αερίου καθώς και οι καμινάδες έχουν όλες τις τρέχουσες και έγκυρες επιθεωρήσεις. Οι αρχικές εγκαταστάσεις της δεκαετίας του '80 είναι λειτουργικές, ωστόσο στο μέλλον προγραμματίζεται η αντικατάστασή τους. Στο σπίτι ανήκει εκτενής και καλοδιατηρημένος κήπος με αναπτυγμένα οπωροφόρα δέντρα (τρεις καρυδιές και μια αχλαδιά). Επιπλέον, στο σπίτι ανήκει ξεχωριστός μεγάλος γκαράζ με τρεις εισόδους, που προσφέρει χώρο για στάθμευση αρκετών αυτοκινήτων ή για ευρύχωρο εργαστήριο. Έχει ηλεκτρικό ρεύμα (220 V και 380 V). Στο ακίνητο οδηγεί άνετος ασφαλτοστρωμένος δρόμος. Η πόλη Dubí συνδυάζει την ήσυχη υπαίθρια περιοχή των Krušné hory με τέλεια πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση από το σπίτι στην οδό Ležáky θα βρείτε σχολείο, νηπιαγωγείο, ταχυδρομείο και καταστήματα. Η τοποθεσία είναι ιδανικό σημείο εκκίνησης για τους λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού, καθώς οι ποδηλατόδρομοι και οι χιονοδρομικές περιοχές (Cínovec, Bouřňák) είναι κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής. Μεγάλο πλεονέκτημα είναι η γρήγορη σύνδεση με την Teplice (5 λεπτά) καθώς και με τον αυτοκινητόδρομο προς Πράγα ή Γερμανία. Σοβαρές διαπραγματεύσεις, πιθανή συμφωνία. Μπορεί να χρηματοδοτηθεί με άλλο ακίνητο ως αντάλλαγμα (σπίτι, διαμέρισμα, κήπος, γκαράζ). Περισσότερες πληροφορίες από τον αναφερόμενο μεσίτη 7 ημέρες την εβδομάδα.

Στοιχεία πωλητή

Τοποθεσία