Πώληση Μονοκατοικία 564 м²

Σε αποκλειστική εκπροσώπηση του ιδιοκτήτη προσφέρω προς πώληση βίλα (εμπορικό ακίνητο) που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης Τέπλιτσε, οδός Νακλάντι 51. Η κατασκευή έχει συνολική επιφάνεια 210 m² και ωφέλιμη επιφάνεια 472 m². Βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 697 m². Προσφέρει ευρείες δυνατότητες χρήσης από πολυγενεακή κατοικία έως συνδυασμό εμπορικών και κατοικιών χώρων. Η βίλα διαθέτει τρία υπέργεια επίπεδα, υπόγειο και σοφίτα. Το 1ο υπέργειο επίπεδο με διάταξη 4+1 αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως εταιρική υποδομή. Οι χώροι έχουν υποστεί μερική ανακαίνιση τα τελευταία χρόνια (οι φωτογραφίες θα προστεθούν). Το 2ο υπέργειο επίπεδο (διαμέρισμα 5+1 + βεράντα) έχει πλήρως ανακαινιστεί και τώρα χρησιμοποιείται ως ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Η μίσθωση είναι αυτή τη στιγμή κλειστή για ορισμένο χρονικό διάστημα. Το 3ο υπέργειο επίπεδο (5 δωμάτια) και οι σοφίτες είναι έτοιμα προς ανακαίνιση σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Στο σπίτι ανήκει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης περίπου 300 m², δηλαδή για περίπου 8-10 οχήματα, καθώς και μικρός κήπος γύρω από το σπίτι με έκταση 133 m². Ο χώρος είναι περιφραγμένος και πλεονέκτημα είναι η ηλεκτρικά ελεγχόμενη είσοδος. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με πόσιμο νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και δημοτική αποχέτευση. Η θέρμανση παρέχεται από θερμαντικά σώματα που είναι συνδεδεμένα με λέβητα στερεών καυσίμων και η θέρμανση του νερού από ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες (1ο και 2ο όροφο). Οι καταχωρημένοι όροι είναι αρχικοί για να δώσουν μια ιδέα για τις διαστάσεις των επιμέρους δωματίων. Η πώληση είναι δυνατή από τον Μάρτιο του 2026. Προσωπικές επισκέψεις είναι δυνατές κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης. Κατόπιν αιτήματος, μπορούν να παρασχεθούν επιπλέον πληροφορίες και συμπληρωματική φωτογραφική τεκμηρίωση. Λόγω μη προσκομισμένου ενεργειακού πιστοποιητικού, προς το παρόν αναφέρεται η χειρότερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης. Το πιστοποιητικό PENB θα προσκομιστεί κατά την πώληση. Ενδεχόμενη χρηματοδότηση θα εξασφαλιστεί. Περισσότερες συγκεκριμένες πληροφορίες από τον μεσίτη 7 ημέρες την εβδομάδα. Είναι δυνατή η προσφορά άλλου ακινήτου σας ως αντάλλαγμα (διαμέρισμα, σπίτι, εξοχικό, γκαράζ).

Στοιχεία πωλητή

Τοποθεσία