Verkauf Duplex/Triplex 98 м²

Familienhaus in Vrbice bei Valč – Ruhe, Garten und D6 nur 1 km entfernt (zum Preis einer Wohnung in Karlovy Vary) Wir bieten zum Verkauf einen Neubau eines Doppelhauses mit der Disposition 3+kk, gelegen in der ruhigen und gefragten Lage Vrbice bei Valč (Bezirk Karlovy Vary). Dieses einstöckige Ziegelhaus mit einer Nutzfläche von 98 m² und einem Garten mit einer Fläche von 538 m² bietet modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in der Natur. Teil des Hauses ist ein eigener Parkplatz und Klimaanlage. Dank der Energieeffizienzklasse B handelt es sich um einen sparsamen Neubau mit niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Innenklima das ganze Jahr über. Das Haus ist bereit für den sofortigen Einzug. Die Küche befindet sich in der Vorbereitungsphase und bietet die Möglichkeit, nach den individuellen Vorstellungen und ästhetischen Anforderungen der neuen Eigentümer fertiggestellt zu werden. Technische Parameter der Immobilie: Mauerwerk: Porenbetonsteine Dämmung: 200 mm Polystyrol Dach: Sparrenkonstruktion, Betonziegeldeckung, Mineralwolle-Dämmung Fenster: Salamander-Profil, Dreifachverglasung Heizung: energiesparende Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Kamin, Thermostate in jedem Zimmer Wassererwärmung: Boiler 125 l Böden: wasserfester Laminat (Klasse 32), Wand- und Bodenfliesen Concept Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Hansgrohe-Armaturen Klimaanlage: in jedem Zimmer Terrasse und Parken: Außenbelag Ingenieurnetze: angeschlossen an die zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Das Projekt Residenz Vrbice stellt die ideale Wahl für Familien und Paare dar, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Karlsbad suchen, mit Möglichkeiten für aktive Erholung – Radfahren, Wandern und Entspannung in der Natur. In der näheren Umgebung befinden sich die historischen Städte Žlutice, Chyše und Valeč, die Kurstadt Karlsbad sowie zahlreiche Erholungsgebiete und Sporteinrichtungen. Bis 2027 ist in Vrbice der Bau eines neuen Geschäfts und Cafés geplant, was den Wohnkomfort vor Ort weiter erhöhen wird. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – die Anbindung an die Hauptstraßen und die Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise nach Karlovy Vary, Žatec und Prag. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir präsentieren Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach von ihm gewählten Kriterien auszuwählen.

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