Verkauf Wohnungen 2+1 63 м²

Ich biete eine geräumige Wohnung mit der Aufteilung 2+1 und Loggia mit einer Gesamtfläche von 62,95 m² zum Verkauf an, die sich im 1. Stock eines revitalisierten Plattenbaus mit Aufzug in der Stadt Krupka befindet. Die Wohnung ist langfristig an einen stabilen Mieter vermietet (das Mietverhältnis besteht seit über 3 Jahren). Die aktuelle Miete beträgt 11.000 Kč pro Monat (ohne Nebenkosten). Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und erhält sofortige Erträge, ohne einen Mieter suchen zu müssen. Jährliches Bruttoeinkommen: 132.000 Kč. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf (nach Vereinbarung) als auch als stabile Investition mit sofortigem Einkommen. Zustand der Wohnung Die Wohnung ist teilweise renoviert: Badezimmer und Toilette haben einen gemauerten Korpus, der mit Fliesen verkleidet ist, in Teilen der Wohnung sind neue Böden, der Rest der Böden ist im ursprünglichen, gepflegten Zustand, die Loggia ist zur Straßenseite ausgerichtet. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Lage alles buchstäblich vor der Haustür Kindergarten direkt hinter dem Haus 250 m Tschechische Post und Apotheke 400 m Tesco in fußläufiger Entfernung Schule, Restaurant, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel Sehr gute Infrastruktur und komfortables Wohnen ohne Pendelbedarf. Wichtige Informationen Genossenschaftseigentum Verwaltung: OSBD Teplice Monatliche Kosten für 2 Personen: 5.391 Kč Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei Finanzierungsoptionen stellen wir sicher Möglichkeit des Gegenkontos Wir nehmen gerne eine andere Immobilie (Garage, Grundstück, Haus, Garten) im Gegenkonto an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung und helfe Ihnen gerne auch bei der Finanzierung.

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