Verkauf Freistehendes Haus 268 м²

Ich biete Ihnen zum Verkauf ein geräumiges Familienhaus in attraktiver Lage der Stadt Dubí - Drahůnky, Boženy Němcové Straße 70/20, das die ideale Wahl für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Familie ist, die ausreichend Platz und Privatsphäre sucht. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die komfortables Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit der Aufteilung 2+1 und einer Wohnfläche von 99 m². Die Wohnung bietet geräumige und helle Zimmer, und ihr großer Vorteil sind die Kaminöfen mit Warmwasserwärmetauschern, die eine angenehme Atmosphäre im Zuhause schaffen und gleichzeitig effektiv zur Heizung der Immobilie beitragen. Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung mit der Aufteilung 3+kk und einer Fläche von 81 m² untergebracht, die durch eine praktische Anordnung und ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben besticht. Der technische Zustand des Hauses trägt zu einer problemlosen Nutzung bei: - die Heizung wird durch einen Gasboiler mit Verteilung zu den Heizkörpern sichergestellt, - die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Boiler, - das Haus ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, - die elektrischen Leitungen sind in Kupfer ausgeführt, - die Wasserleitungen sind in Kunststoffrohren verlegt, - die Dacheindeckung besteht aus Betondachziegeln. Zum Haus gehört ein Garten mit einer Gesamtfläche von 231 m², der einen angenehmen Rückzugsort für Entspannung, Familienzusammenkünfte oder Gartenarbeit bietet. Teil des Gartens ist auch ein Gartenhaus mit einer Fläche von 20 m², das sich zur Lagerung von Gartenutensilien, zur Einrichtung einer Werkstatt oder zur Schaffung eines Raums für Freizeitaktivitäten eignet. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre räumliche Lösung, die ein komfortables Umfeld für mehrere Generationen unter einem Dach bei gleichzeitiger Wahrung der ausreichenden Privatsphäre der einzelnen Wohneinheiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Dubí mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur und hervorragenden Verbindungen nach Teplice und Ústí nad Labem. Naturliebhaber werden auch die Nähe des Erzgebirges und die vielfältigen Möglichkeiten für aktive Erholung zu schätzen wissen. Wenn Sie ein geräumiges Familienhaus mit einem angenehmen Garten und der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich präsentiere Ihnen diese Immobilie gerne persönlich bei einer Besichtigung.

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