Verkauf Gewerbe 616 м²

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir den Verkauf eines attraktiven landwirtschaftlichen Anwesens zur Renovierung an (Hauptgebäude und Scheune mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Pferden), mit angrenzenden Baugrundstücken und weitläufigen Weiden in Dubí Běhánkách in Richtung Přítkov. Die Immobilie mit Zugang und Anfahrt von der Dlouhá Straße besteht aus einem klassischen Bauernhof mit einer Grundfläche von 172 m2, mit der Möglichkeit, Wohnraum oder Apartments zu schaffen, sowie aus einer Scheune mit einer Grundfläche von 272 m2 mit drei Pferdeboxen und weiteren Räumen für eine Werkstatt oder ein Atelier und der Möglichkeit, Dachwohnungen zu bauen. Strom, Gas und Trinkwasser aus dem Wasserversorgungsnetz sind vorhanden. Weiterhin gibt es angrenzende Baugrundstücke mit einer Fläche von 6.429 m2 (laut Änderung Nr. 6 des Flächennutzungsplans Dubí, bebaubares Gebiet für Wohnnutzung, gemischte Wohnnutzung). Diese grenzen direkt an das Grundstück Nr. 448, das Teil des Verkaufs ist und auf dem die Netze für Strom, Gas und Wasser angeschlossen sind, was den Bau ohne Dienstbarkeiten und Einschränkungen ermöglicht. Außerdem umfasst der Verkauf 22.500 m2 angrenzender Wiesen- und Weideflächen. Ein Teil dieser Flächen grenzt direkt an eine Kleingartenkolonie und hat ein Dienstbarkeitsrecht für den Anschluss an Strom und Wasser mit dem Ziel, eventuell angrenzende Gärten zu schaffen. Die Immobilie eignet sich ideal für die Pferdezucht, den Aufbau einer Biofarm und eines kreativen Zentrums mit der Möglichkeit der kurzfristigen Unterbringung oder als Mehrgenerationenwohnen. Baugrundstücke für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser. Es handelt sich um eine ruhige Naturlage mit sehr guter Erreichbarkeit (Teplice ca. 10 Min) und mit sämtlicher Infrastruktur in Dubí. Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Makler 7 Tage die Woche. Wir bieten auch die Möglichkeit einer vorteilhaften Finanzierung an.

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