Verkauf Freistehendes Haus 220 м²

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Garten auf einem Grundstück von insgesamt 542 m² an. Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Lipnice und wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die schrittweise von 2022 bis heute durchgeführt wurde, insbesondere mit komplett neuen Böden, die mit trockenem Schüttmaterial und abschließendem Belag aus Fliesen und Laminat gestaltet sind. Holz-Eurofenster sind im gesamten Haus eingebaut. Das Dach besteht aus Betondachziegeln. Im Haus ist Trinkwasser aus dem örtlichen Netz vorhanden, und ein großer Vorteil ist die Nutzung eines eigenen Brunnens (Wasseranalyse durchgeführt) mit vollem Nutzungspotenzial für den Verzehr. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Gemeindekanalisierung. Außerdem ist das Haus mit Strom 220/380 V versorgt. Die Heizung wird durch einen Festbrennstoffkessel (Kohle) mit zentraler Verteilung im gesamten Haus sichergestellt (zwei Schornsteine, komplett neu und ausgekleidet). Es besteht auch die Möglichkeit, Kaminöfen zu nutzen. Falls der neue Kunde Gas nutzen möchte, besteht die Möglichkeit eines Anschlusses, da das Ende des Gasanschlusses direkt am Haus ist. Derzeit wird die Renovierung des Dachgeschosses durchgeführt, um den Wohnraum zu erweitern und das volle Potenzial des Hauses zu nutzen. Das Haus ist in zwei Teile unterteilt: einen Wohnbereich und einen weiteren, der als Technikbereich (Heizraum, Keller, Werkstatt und Kohlenlager) genutzt werden kann. Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einem großen Hauptflur, der auf der linken Seite ein großes Schlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer und einen Technikraum mit einer Darling-Pumpe, einem Boiler und einem Abstellraum sowie auf der rechten Seite einen großen Wohn- und Küchenbereich trennt. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt (teilweise mit einem neuen Zaun und einem Tor, das sich nicht nur im vorderen Teil des Grundstücks, sondern auch im hinteren Teil befindet). Auf dem Grundstück befinden sich ein gebohrter Brunnen, eine Werkstatt, Obst- und Ziergehölze sowie ein Gewächshaus. In der Gemeinde gibt es einen kleinen COOP-Laden sowie die Möglichkeit, den Bahnhof und die Bushaltestelle zu nutzen. Die vollständige Infrastruktur befindet sich in Spálené Poříčí, das 3 km entfernt ist und ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten usw. bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, den Aussichtsturm Šťastná věž oder das Schloss mit dem Schlossweiher zu besuchen. Insgesamt ist das Haus sofort bezugsfertig und für eine vollwertige Nutzung geeignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung rufen Sie jederzeit 7 Tage die Woche an.

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