Verkauf Grundstücke 1155 м²

Im Auftrag des Eigentümers biete ich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.155 m² in der Gemeinde Mariánské Radčice, Bezirk Most, zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich auf den Parzellen Nr. 75/28 und 75/35 (Verkauf nur als Gesamtpaket) im Katastergebiet Mariánské Radčice, in einer ruhigen Randlage der Gemeinde. Das ebene Grundstück ist von Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ausreichend Privatsphäre und Raum zur Erholung. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Most, Litvínov, Teplice und anderen Städten der Region. Zum Verkauf können auch die umliegenden Parzellen Nr. 75/29, 75/30, 75/31, 75/32 und 75/33 angeboten werden, von denen einige in separaten Anzeigen aufgeführt werden. Alle Parzellen sind eben, was zukünftige Bauvorhaben erleichtert und die Kosten für Geländeveränderungen senkt. Das Bauverfahren für Wasser- und Abwasseranschlüsse steht kurz vor dem Abschluss. Der Stromanschluss ist von der Firma ČEZ genehmigt und bereit zur Umsetzung. Der Zeitplan für die Umsetzung der Ingenieurnetze (Wasser, Abwasser, Strom): Herbst 2026 - Frühling 2027. Nach Abschluss der Installation der Ingenieurnetze wird die Gemeinde den Bau der Zufahrtsstraße und der Beleuchtung durchführen (vertraglich geregelt). Die Kosten für die Grundstücke beinhalten bereits die zukünftige Umsetzung der Netze. Derzeit sind die Grundstücke mit Wildwuchs bewachsen, der vor Beginn der Arbeiten zur Erschließung entfernt wird. Laut dem gültigen Flächennutzungsplan sind die Grundstücke für gewerbliche Nutzung vorgesehen. Zu den zulässigen Nutzungen gehören auch Wohngebäude, wodurch die Parzellen auch für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet sind. Weitere konkrete Informationen erhalten Sie beim Makler 7 Tage die Woche.

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Lage