Verkauf Freistehendes Haus 100 m²

Ich biete ein Einfamilienhaus mit der Disposition 5+1 in der Gemeinde Dobkovice zum Verkauf an, die zwischen den Städten Děčín und Ústí nad Labem liegt. Die Gemeinde bietet eine vollständige Infrastruktur, wie z.B. einen Kindergarten und eine Grundschule, Sporteinrichtungen, Geschäfte sowie einen Bahnhof, der etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, Kellerräume und technische Einrichtungen. Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Die zweite Etage bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Balkon. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 100 m², die Wohnfläche 86 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 394 m². Hinter dem Haus befindet sich ein terrassierter Garten, der derzeit nicht regelmäßig gepflegt wird, jedoch ausreichend Platz für Anpassungen nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers bietet. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Es wurde eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage installiert, wodurch die Betriebskosten sehr niedrig sind. Gleichzeitig wurde eine teilweise Dämmung des Hauses durchgeführt, eine neue Fassade realisiert und die Kunststofffenster ausgetauscht. Im Haus wurden auch neue elektrische Leitungen aus Kupfer verlegt. Das Innere des Hauses ist zur Renovierung vorgesehen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, sich eine Wohnung genau nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Ein großer Vorteil sind die gesamten jährlichen Kosten für Strom von etwa 19.000 Kč, die Heizung, die Warmwasserbereitung und den normalen Stromverbrauch des Haushalts umfassen. Das Haus ist an Strom und die Gemeindewasserleitung angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Der Zugang erfolgt über eine befestigte Gemeindestraße. Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit modernen Technologien, niedrigen Betriebskosten und der Möglichkeit suchen, das Innere nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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