Salg Villa 182 м²

Vi tilbyder til salg et flerfamiliehus i den rolige del af Dubí, på Ležáky-gaden. Huset er fuldt kælderet og opdelt i to separate lejligheder. Det er en ideel løsning for en stor familie eller som investering til udlejning. Huset er disponeret over to etager, hvor hver etage udgør en separat, fuldt udstyret lejlighed på 4+1. Hver enhed har eget køkken, rummelige værelser og separat sanitærfaciliteter (bad og toilet). Husets tekniske løsning er meget praktisk, da hver etage har egne el-installationer og en separat gasfyr fra Dakon, hvilket muliggør uafhængig regulering af opvarmning samt nem fordeling af omkostninger. Ejendommen er tilsluttet det kommunale vandforsyningsnet og offentlig kloak. Ejendommen har gennemgået investeringer i de seneste år. Huset er udstyret med nye træ-eurovinduer og har et repareret saddeltag inklusive ny tagbelægning. I huset findes der i alt fire skorstene, hvoraf to allerede er udskiftet. Ejeren sørger for regelmæssig vedligeholdelse, derfor har både gasfyr og skorstenskanaler alle aktuelle og gyldige inspektioner. Den oprindelige installation fra 80'erne er funktionel, men der er planer om at udskifte dem i fremtiden. Til huset hører en stor og velholdt have med høje frugttræer (tre valnøddetræer og et pæretræ). Derudover hører der til huset en separat stor garage med tre indkørselsporte, som tilbyder plads til parkering af flere biler eller en rummelig værksted. Der er installeret elektricitet (220 V og 380 V) i den. Der fører en behagelig asfalteret adgangsvej til ejendommen. Byen Dubí kombinerer den rolige fodbold i Krušné-bjergene med perfekt adgang til tjenester. Inden for gåafstand fra huset på Ležáky-gaden finder du skole, børnehave, posthus og butikker. Beliggenheden er et ideelt udgangspunkt for naturelskere og sportsfolk, da cykelstier og skisportssteder (Cínovec, Bouřňák) er bogstaveligt talt lige ved hånden. En stor fordel er den hurtige forbindelse til Teplice (5 min) samt motorvejen mod Prag eller Tyskland. Seriøs forhandling, mulig aftale. Kan finansieres med en anden ejendom som modregning (hus, lejlighed, have, garage). Mere information hos den nævnte mægler 7 dage om ugen.

Sælgerkontakter

Beliggenhed