Salg Villa 564 м²

I eksklusivt samarbejde med ejeren tilbyder jeg til salg en villa (kommerciel ejendom) beliggende i centrum af byen Teplice, på adressen Nákladní 51. Bygningen har et samlet bebygget areal på 210 m² og en nyttig overflade på 472 m². Den står på en grund med et samlet areal på 697 m². Den tilbyder brede muligheder for anvendelse fra fler-generationsboliger til en kombination af kommercielle og boligområder. Villaen har tre overjordiske etager, kælder og loft. 1. overjordisk etage med en disposition på 4+1 fungerer i øjeblikket som virksomhedslokaler. Lokalerne har gennemgået en delvis renovering i løbet af de seneste år (billeder vil blive tilføjet). 2. overjordisk etage (lejlighed 5+1 + terrasse) er blevet fuldstændig renoveret og bruges nu som lejebolig. Lejekontrakten er i øjeblikket indgået for en bestemt periode. 3. overjordisk etage (5 værelser) og loftsrum er klar til renovering efter den nye ejers ønsker. Til huset hører en privat parkeringsplads på cirka 300 m², hvilket er plads til ca. 8-10 køretøjer, samt en mindre have omkring huset på 133 m². Området er indhegnet, og en fordel er den elektrisk betjente indkørsel. Ejendommen er tilsluttet drikkevand, elektricitet og byens kloaksystem. Opvarmningen sikres af pladeradiatorer tilsluttet en fastbrændselskedel og vandopvarmning med elektriske vandvarmere (1. og 2. etage). De vedlagte plantegninger er originale for at give en idé om størrelsen på de enkelte rum. Salget er muligt fra marts 2026. Personlige fremvisninger er mulige efter forudgående aftale. Yderligere oplysninger og supplerende fotodokumentation kan gives på anmodning. På grund af manglende dokumentation for energimærket er den værste energiklasse angivet indtil videre. Energimærket vil blive fremlagt ved salget. Eventuel finansiering kan vi sørge for. Flere konkrete oplysninger fås hos mægleren 7 dage om ugen. Det er muligt at tilbyde en anden ejendom som modregning (lejlighed, hus, sommerhus, garage).

Sælgerkontakter

Beliggenhed