Salg Villa 220 м²

Vi tilbyder til salg et familiehus med have med en samlet grundstørrelse på 542 m2. Huset, der ligger i den rolige landsby Lipnice, har gennemgået en komplet renovering, som gradvist har fundet sted fra 2022 til nu, især med helt nye gulve, der er lavet med tør fyldning og afsluttende belægning med fliser og laminat. Træ Euro-vinduer er installeret i hele huset. Taget er dækket med betonshingles. Der er indlagt drikkevand fra det lokale vandværk, og en stor fordel er også muligheden for at bruge en egen brønd (vandprøve er udført) med fuld mulighed for konsum. Afløb er tilsluttet den kommunale kloak. Der er desuden indlagt elektricitet 220/380 V. Opvarmningen er sikret med en fastbrændselsfyr (kul) med centralvarmefordeling til hele huset (to skorstene, der er helt nye og efterisolerede). Der er også mulighed for at bruge brændeovne. Hvis den nye ejer ønsker at bruge gas, er der mulighed for tilslutning, da gasstikket er direkte på huset. I øjeblikket er der en renovering af loftsrummene for at øge de beboelige arealer og udnytte husets fulde potentiale. Huset er opdelt i to dele, en beboelsessektion og en anden, der kan betragtes som teknisk (fyr, kælder, værksted og kulrum). Ved indgangen til huset befinder vi os i en stor hovedgang, der opdeler til venstre en stor soveværelse, et separat toilet, et badeværelse og et teknikrum, hvor der er en Darling-pumpe, en varmtvandsbeholder og plads til opbevaring, og til højre et stort rum med stue og køkken. Hele grunden er helt indhegnet (delvist med et nyt hegn og en port, der findes både i den forreste del af grunden og også i den bageste del). På grunden findes der en gravet brønd, et værksted, frugttræer og prydplanter, samt et drivhus. I landsbyen findes der en mindre COOP-butik, mulighed for at bruge tog- og busstop. Den komplette offentlige service findes i Spálené Poříčí, som ligger 3 km væk, hvor der er et sundhedscenter, butik, skole, børnehave......), samt mulighed for at besøge udsigtstårnet Šťastná věž eller slottet sammen med slotsdammen. Samlet set er huset velegnet til øjeblikkelig indflytning og fuld brug. For eventuelle supplerende oplysninger eller for at arrangere en uforpligtende fremvisning, ring når som helst 7 dage om ugen.

Sælgerkontakter

Beliggenhed