Salg Villa 75 м²

Chyše – familiehus 3+1 ved Lubenec | 3 km fra D6 | til prisen af en lejlighed Leder du efter et nyt hjem på grænsen mellem Karlovy Vary og Ústí nad Labem? Tæt på slottet i Chýše og Žlutická dæmning med den flydende bæk Střela, med udsigt til bjerget Vladař. Bare i smuk natur. Vi tilbyder til salg en familiehus med nr. 83 i landsbyen Chyše, som ligger på grænsen mellem Karlovy Vary og Ústí nad Labem regionerne. Landsbyen Chyše har en meget fordelagtig beliggenhed – den ligger cirka 30 minutters kørsel fra Karlovy Vary og omkring 90 minutter fra Praha. Takket være dette tilbyder den en ideel kombination af et roligt landliv med god adgang til større byer. Indbyggerne kan således nemt pendle til arbejde, tjenester eller fritidsaktiviteter, uden at de behøver at give afkald på fred og natur i en mindre by. Huset ligger i en rolig del af den maleriske landsby og er den ideelle valg for familier med børn, der søger et sikkert og venligt miljø at bo i. Inden for gåafstand findes skole, butik, posthus og læge – alt hvad der er nødvendigt for en komfortabel hverdag. Landsbyen Chyše er desuden kendt for sit smukke slot med bryggeri og restaurant, som tiltrækker til hyggelige familieaktiviteter og besøg fra omegnen. Dispositionsplan og tilstand af ejendommen: I stueetagen findes der tre renoverede værelser, et køkken og et nyrenoveret badeværelse. De indvendige rum er lyse, luftige og virker meget hyggelige. I et af værelserne er der en delvist beklædt væg med en pejs, som pålideligt kan opvarme mindst to naboværelser, eventuelt også flere ved åbne døre. Gulve i opholdsrummene er nye, ligesom badeværelset med badekar, fliser, toilet og elektrisk vandvarmer. Stort potential tilbyder loftsrummet, som allerede er beklædt med OSB-plader og klar til at bygge yderligere to værelser. Efter denne ændring ville det være muligt at udvide husets layout op til 5+1, hvilket gør den tilbudte pris meget attraktiv. En del af huset er også delvist kælder, der er velegnet til opbevaring af sæsonbestemte ting, frugt og grøntsager. Have og omgivelser: På den indhegnede grund er der rigeligt med plads til afslapning, en lille have samt parkering af bil. Adgangen er sikret fra den offentlige vej gennem store låsbare porte, som giver ejerne den nødvendige privatliv og sikkerhed. Bygningen er i meget god teknisk stand - ydervæggen er mursten, tagkonstruktionen er træ med faste spær. Opvarmning af huset sikres af en fast brændstofkedel, og der er mulighed for udskiftning med statslig tilskud - ligesom til nye vinduer, som også kan købes med støtte fra programmet Ny grøn besparelse. Beliggenhed og tilgængelighed: Chyše ligger i et smukt naturområde med fremragende transportmuligheder - der er både tog- og busforbindelser i byen, og motorvejen D6 ligger i nærheden. Det omkringliggende landskab indbyder til gåture, cykelture og anden sportslig aktivitet. Byen er også forbundet med navnet på den legendariske jockey Josef Váňa, som opdrætter sine heste her. Resumé: Hvis du leder efter et roligt og sikkert hjem med en landlig atmosfære, ideelt til familieliv, så er denne ejendom det rette valg. Hvis du er interesseret i en fremvisning, er du velkommen til at kontakte mig. Sælger forbeholder sig retten til at vælge køberen baseret på de kriterier, han har valgt.

Sælgerkontakter

Beliggenhed