Salg Villa 334 м²

Vi tilbyder til salg en overlegen, fritstående etagefamiliehus med en indretning på 4+kk, som ligger i et meget roligt, sikkert og eftertragtet område på adressen Březový vrch 240, Jirkov - Březenec. Dette hus repræsenterer den perfekte harmoni mellem moderne teknologi, energiuafhængighed og luksuriøse afslapningsfaciliteter. Ejendommen er ideel til krævende kunder, der søger absolut privatliv, men samtidig ønsker at have byens centrum inden for rækkevidde. Den omkringliggende bebyggelse tæller kun cirka seks huse, hvilket garanterer minimal trafik og enestående ro. Hele grunden er desuden omgivet af frodig vegetation, som skaber en uigennemtrængelig naturlig skærm og sikrer 100% privatliv for dig og din familie. Selve huset har gennemgået en omfattende modernisering i 2011, hvor der blev udført komplet isolering af facaden og installeret helt ny elinstallation. Ejendommen er designet som særdeles energibesparende og lavomkostnings. Opvarmning og varmt vand forsynes af en moderne varmepumpe, der er tilsluttet komfortabel gulvvarme, som suppleres af en egen solcelleanlæg. I sommermånederne sikrer aircondition et ideelt klima, som er installeret i hvert enkelt opholdsrum. Derudover er der monteret udvendige persienner på alle vinduer, som ikke kun fungerer som skygge og isolering, men også som sikkerhed. Sikkerheden for hele ejendommen er yderligere sikret af et elektronisk alarmsystem, der er permanent tilsluttet en central overvågningsstation (PCO). Husets indretning er gennemtænkt opdelt i en fælles del i stueetagen og en rolig zone på første sal. I stueetagen findes en rummelig og lys stue, der domineres af en pejs, som skaber en uforglemmelig atmosfære af familieliv. Fra stuen fører glasdesignskydedøre med et diskret, smagfuldt brændt mønster til den tilstødende vinterhave. Stueetagen har desuden et fuldt udstyret køkken, et teknikrum, et separat toilet og et badeværelse med badekar. En stor fordel ved stueetagen er den direkte adgang fra opholdsområderne til den udendørs terrasse og til poolen. Et unikt element i hele ejendommen er det generøse wellness-område. Den opvarmede pool med modstrøm er placeret i en bygning, der er bygget direkte sammen med huset. Adgangen til den er meget komfortabel enten via en indvendig gang direkte fra huset eller fra den udendørs terrasse, idet poolhallen har sit eget teknikrum for at sikre uafhængig drift. Husets anden etage er dedikeret til afslapning og en sund livsstil. Her finder du to separate værelser, hvoraf det ene har sin egen balkon. Derudover er der et praktisk klædeskab, et andet badeværelse med bruser og toilet, samt et fuldt udstyret privat fitnessrum med sauna. Fra første sal er der også sikret en nødudgang med direkte adgang til taget. Husets eksteriør er omhyggeligt vedligeholdt og designet til nem vedligeholdelse. På grunden findes en nybygget rummelig garage og et praktisk havehus, som har elektricitet, hvilket gør det til et ideelt rum til værksted eller opbevaring af havemaskiner. Selve haven har et automatisk vandingssystem, der holder græsplænen i perfekt stand. Dette hus tilbyder overlegen boligstandarder, er klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere investeringer i energibesparelser og repræsenterer en fremragende investering i familielivet i en af de bedste lokaliteter i regionen. Ledig fra september-oktober. Kan finansieres med en anden ejendom som modregning (hus, lejlighed, have, garage). Flere oplysninger hos den nævnte mægler 7 dage om ugen.

Sælgerkontakter

Beliggenhed