Продажба Къща 334 м²

Предлагаме за продажба надстандартна, самостоятелна двуетажна фамилна къща с разпределение 4+kk, която се намира в много спокойна, безопасна и търсена локация на адрес Брезов връх 240, Йирков - Брезенец. Тази къща представлява перфектна хармония между модерни технологии, енергийна независимост и луксозно релаксационно пространство. Имота е идеален за взискателни клиенти, които търсят абсолютна приватност, но същевременно искат да имат центъра на града на една ръка разстояние. Околното застрояване включва само около шест къщи, което гарантира минимален трафик и изключителен мир. Целият парцел е обграден от зряла зеленина, която създава непроницаем природен щит и осигурява сто процента приватност за вас и вашето семейство. Самата къща премина през обширна модернизация през 2011 година, в рамките на която беше извършено пълно топлоизолиране на фасадата и инсталирана напълно нова електрическа инсталация. Имота е проектиран като изключително икономичен и нискозатратен. За отопление и загряване на вода се грижи модерна термална помпа, свързана с комфортно подово отопление, което допълва собствена фотоволтаична електрическа станция. През летните месеци идеалният климат се осигурява от климатизация, която е инсталирана във всяка отделна жилищна стая. На всички прозорци са монтирани външни ролетни щори, които изпълняват функция не само на затъмнение и изолация, но и на безопасност. Безопасността на целия обект е допълнително осигурена от електронна охранителна система, която е постоянно свързана с централна охранителна служба (ЦОС). Разпределението на къщата е внимателно разделено на социална част на приземния етаж и зона за отдих на етажа. На приземния етаж се намира просторен и светъл хол, в който доминира камина, създаваща неповторима атмосфера на семейния огън. От хола водят стъклени дизайнерски плъзгащи се врати с дискретен, стилно изгорен мотив, които отварят входа към прилежащата зимна градина. Приземният етаж разполага също с напълно оборудвана кухня, техническо помещение, самостоятелна тоалетна и баня с вана. Голямо предимство на долния етаж е директният достъп от жилищните помещения към външната тераса и басейна. Уникален елемент на целия имот е щедрото уелнес пространство. Отопляемият басейн с противоток е разположен в сграда, която е строително свързана с къщата. Достъпът до него е решен много удобно или чрез вътрешен коридор директно от къщата, или от външната тераса, като басейновата зала има собствено техническо помещение за осигуряване на независима експлоатация. Вторият етаж на къщата е посветен на отдих и здравословен начин на живот. Тук ще намерите две самостоятелни стаи, от които едната се гордее с собствен балкон. Освен това тук се намира практичен гардероб, втора баня с душ кабина и тоалетна, както и напълно оборудвана частна фитнес зала със сауна. От етажа също е осигурен аварийни изход с директен достъп до покрива. Екстериорът на къщата е прецизно поддържан и проектиран за лесна поддръжка. На парцела се намира новопостроена просторна гараж и практична градинска къща, в която е въведено електричество, което я прави идеално пространство за работилница или съхранение на градинска техника. Самата градина разполага с автоматична поливна система, която поддържа тревата в перфектно състояние. Тази къща предлага надстандартни стандарти на живот, готова е за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции в енергийни спестявания и представлява страхотна инвестиция в семейния живот в една от най-добрите локации в региона. Свободна от септември-октомври. Може да се финансира с друга недвижимост на срещу сметка (къща, апартамент, градина, гараж). Повече информация при посочения агент 7 дни в седмицата.

Контакти на продавач

Местоположение